maison à la vente - 74500 EVIAN LES BAINS

Descriptif du bien

Charmante et spacieuse maison individuelle située à Evian Les Bains, offrant une superficie de 272 m². Ce bien exceptionnel se compose de quatre appartements distincts : un grand 5 pièces, deux 3 pièces et un 2 pièces, idéal pour une grande famille ou pour un investissement locatif. Avec un total de huit chambres et cinq salles de bains, ce bien offre un confort inégalé pour chacun de ses occupants. La maison bénéficie d'une belle vue sur le lac, et son emplacement privilégié permet de rejoindre le centre-ville à pied. Profitez également d'une vaste terrasse de plus de 100 m², équipée d'une piscine enterrée et d'une cuisine d'été, parfaite pour recevoir vos proches et organiser des moments conviviaux. Ce bien dispose aussi de trois caves pour vos rangements, ainsi que d'abris pour voitures. Vous vivrez au cœur de la charmante ville thermale d'Evian Les Bains, à proximité des plages, des commerces, de la gare et des écoles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 424 267 - Greffe de THONON LES BAINS) Rosa-Maria SOARES Entrepreneur Individuel 06 69 43 36 53 - Réf.896801

ENGLISH

Charming and spacious detached house located in Evian Les Bains, offering a surface area of 272 m². This exceptional property consists of four separate apartments: a large 5-room apartment, two 3-room apartments, and a 2-room apartment, ideal for a large family or a rental investment. With a total of eight bedrooms and five bathrooms, this property offers unparalleled comfort for each of its occupants. The house benefits from a beautiful view of the lake, and its privileged location allows you to reach the town center on foot. Also enjoy a vast terrace of over 100 m², equipped with an in-ground pool and a summer kitchen, perfect for entertaining your loved ones and organizing convivial moments. This property also has three cellars for your storage, as well as carports. You will live in the heart of the charming spa town of Evian Les Bains, close to beaches, shops, the train station, and schools. For more information or to arrange a visit, contact me today. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-est / sud-ouest // terrasse // une cave // balcon // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 471 m2 // nombre de niveaux : 4 // année de construction : 1960 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1min

Prestations du bien

11 pièces // 8 chambres // cuisine équipée // 3 salles de bains // 5 wc // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 795000 €
Honoraires à la charge du vendeur