maison à la vente - 74470 BELLEVAUX

Descriptif du bien

Située dans un environnement paisible au cœur de la nature, cette charmante ferme rénovée se trouve sur la commune de Bellevaux. Elle bénéficie d'un cadre exceptionnel sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes, idéale pour les amoureux de tranquillité et de paysages alpins. La partie habitable principale, située au rez-de-chaussée, se compose de deux chambres confortables, d'un salon chaleureux, d'une salle à manger, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une grande buanderie et un laboratoire complètent ce niveau, sans oublier une cave pour le stockage. À l'étage, une vaste grange d'environ 288 m² offre un fort potentiel d'aménagement selon vos envies : création d'un logement supplémentaire, atelier d'artiste, gîte ou chambres d'hôtes. Parmi les atouts de ce bien : le calme absolu, un grand terrain, une exposition idéale, un chauffage mixte (poêle à bois et électrique) et surtout un énorme potentiel d'agrandissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal DEPIERRE , Agent commercial OptimHome (RSAC N°390 802 163 Greffe de THONON LES BAINS) 07 85 30 72 41 (réf. 587007 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // une cave // 3 extérieur // surface du terrain : 2188 m2 // nombre de niveaux : 1 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 41 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc // chauffage : électricité