maison à la vente - 74420 HABERE POCHE

Descriptif du bien

Au cœur du village d'Habère-Poche, je vous propose une maison typique, authentique et spacieuse. Installée sur un terrain de 733 m² et à proximité immédiate des commodités (commerces, mairie, école, pistes de ski...), elle offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall, un séjour orienté au soleil couchant, une grande cuisine, deux chambres avec placards, une salle d’eau et un WC. A l’étage, quatre chambres au parquet chaud vous accueillent avec générosité, chacune avec placard. Deux d’entre elles peuvent être transformées en chambres parentales. Salle d’eau et WC séparé. Côté combles, de belles possibilités de rangement et d’aménagement se présentent à vous. Complet, le sous-sol comprend un garage ainsi qu’un vaste espace caves et ateliers. Idéale pour une grande famille ou un investisseur, cette maison est aisément divisible en deux appartements. Elle n’attend plus que vous ! Appelez-moi sans attendre ! Situé au cœur de la Vallée Verte, vallée idyllique des Alpes du Léman, le village d’Habère-Poche compte aujourd’hui 1500 habitants. Dominé par le Mont Forchat et le Montagne d’Hirmentaz, il se caractérise par une authenticité toute savoyarde. Attractif, Habère-Poche a vu sa population doubler depuis 20 ans, s’ouvrir de nouveaux commerces et se développer de nouvelles activités associatives et autres. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 791 222 - Greffe de THONON LES BAINS) Loic DUPONT Entrepreneur Individuel 06 99 79 50 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848158)

ENGLISH

In the heart of the village of Habère-Poche, I offer you a typical, authentic and spacious house. Located on a plot of 733 m² and close to amenities (shops, town hall, school, ski slopes, etc.), it offers numerous possibilities. On the ground floor, you will discover a hall, a living room facing the setting sun, a large kitchen, two bedrooms with cupboards, a bathroom and a toilet. Upstairs, four bedrooms with warm parquet floors welcome you generously, each with a cupboard. Two of them can be transformed into master bedrooms. Shower room and separate WC. On the attic side, great storage and design possibilities are available to you. Complete, the basement includes a garage as well as a large cellar and workshop area. Ideal for a large family or an investor, this house is easily divisible into two apartments. She's just waiting for you! Call me immediately! Located in the heart of the Vallée Verte, an idyllic valley in the Alps of Lake Geneva, the village of Habère-Poche today has 1,500 inhabitants. Dominated by Mont Forchat and the Montagne d'Hirmentaz, it is characterized by a very Savoyard authenticity. Attractive, Habère-Poche has seen its population double over the past 20 years, new businesses open and new associative and other activities develop. Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Im Herzen des Dorfes Habère-Poche biete ich Ihnen ein typisches, authentisches und geräumiges Haus. Auf einem 733 m² großen Grundstück und in der Nähe von Annehmlichkeiten (Geschäfte, Rathaus, Schule, Skipisten usw.) gelegen, bietet es zahlreiche Möglichkeiten. Im Erdgeschoss finden Sie einen Flur, ein Wohnzimmer mit Blick auf die untergehende Sonne, eine große Küche, zwei Schlafzimmer mit Schränken, ein Badezimmer und eine Toilette. Im Obergeschoss begrüßen Sie großzügig vier Schlafzimmer mit warmen Parkettböden und jeweils einem Schrank. Zwei davon können in Hauptschlafzimmer umgewandelt werden. Duschraum und separates WC. Auf der Dachbodenseite stehen Ihnen tolle Stauraum- und Gestaltungsmöglichkeiten zur Verfügung. Das komplette Untergeschoss umfasst eine Garage sowie einen großen Keller- und Werkstattbereich. Dieses Haus ist ideal für eine große Familie oder einen Investor und lässt sich problemlos in zwei Wohnungen aufteilen. Sie wartet nur auf dich! Rufen Sie mich sofort an! Das Dorf Habère-Poche liegt im Herzen des Vallée Verte, einem idyllischen Tal in den Alpen des Genfersees, und hat heute 1.500 Einwohner. Es wird vom Mont Forchat und der Montagne d'Hirmentaz dominiert und zeichnet sich durch eine sehr savoyische Authentizität aus. Die attraktive Stadt Habère-Poche hat in den letzten 20 Jahren eine Verdoppelung ihrer Bevölkerung erlebt, neue Unternehmen wurden eröffnet und neue Vereins- und andere Aktivitäten entwickelten sich. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340933636518), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

une cave // un garage // balcon // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 733 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1965

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 19 m2 // 6 chambres // cuisine équipée // 2 salles de bains // 2 wc // cheminée // chauffage : fuel