maison à la vente - 74420 BURDIGNIN

Descriptif du bien

Vous recherchez la maison idéale pour accueillir votre grande famille ? Ne cherchez pas plus loin ! Bienvenue dans cette somptueuse propriété, où le luxe et le confort se rencontrent pour créer un cadre de vie exceptionnel. Les matériaux tels que le marbre et le granit témoignent d'une qualité de construction certaine et de l'attention portée au détail, pour offrir une expérience de vie incomparable. Cette spacieuse maison de 230 m² habitables offre tout l'espace dont vous avez besoin, avec 6 chambres confortables, une salle de jeux pour divertir petits et grands, ainsi que 3 salles de bains pour votre confort. Cette maison familiale est située dans un quartier prisé, calme et résidentiel, offrant à votre famille une tranquillité absolue dans un environnement paisible et sécurisé. À l'extérieur, vous trouverez un charmant jardin, avec une magnifique vue dégagée, une grande terrasse exposée Sud, ainsi qu'une cuisine d'été équipée d'un barbecue et d'un four à pizza. Le tout offrant un espace extérieur privé pour profiter de beaux moments de détente en plein air. La parcelle fait au total 1588m², elle peut accueillir une piscine si vous le souhaitez. La maison dispose également d'un garage pour un véhicule, et de pièces annexes telles qu'une buanderie et une cave à vins. Elle se compose actuellement de : Au rez-de-chaussée : -un garage -une entrée -un grand séjour-salle à manger avec insert à bois, avec accès à la terrasse -une cuisine aménagée et équipée, avec accès à la terrasse -un WC séparé -une buanderie -une cave à vins Au 1er étage : -un palier -4 chambres dont une avec balcon Sud-Est -une salle de jeux -2 salles de bains Au 2ème étage : -un palier -2 chambres avec rangements aménagés sous pente -une salle de bains Cette maison est prête à accueillir votre famille et à créer de précieux souvenirs. Ne laissez pas cette opportunité vous échapper. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir. Une exclusivité AlpesVente ! Contactez Grégory pour plus d'informations ou organiser une visite au 06 15 07 96 14 A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3360€ et 4610€/an. Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Burdignin ? Contactez ALPESVENTE Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

ENGLISH

Are you looking for the ideal home to accommodate your large family? Do not look any further ! Welcome to this sumptuous property, where luxury and comfort meet to create an exceptional living environment. Materials such as marble and granite testify to a certain quality of construction and attention to detail, to provide an incomparable living experience. This spacious 230 m² house offers all the space you need, with 6 comfortable bedrooms, a games room to entertain young and old, as well as 3 bathrooms for your comfort. This family home is located in a popular, quiet and residential area, offering your family absolute tranquillity in a peaceful and secure environment. Outside, you will find a charming garden, with an open view, a large south-facing terrace, as well as a summer kitchen equipped with a barbecue and a pizza oven. All offering a private outdoor space to enjoy beautiful moments of relaxation in the open air. The plot is a total of 1588m², it can accommodate a swimming pool if you wish. The house also has a garage for one vehicle, and additional rooms such as a laundry room and a wine cellar. It currently consists of: On the ground floor : -a garage -an entrance - a large living-dining room with wood burning stove, with access to the terrace -a fitted and equipped kitchen, with access to the terrace -a separate toilet -laundry -a wine cellar On the 1st floor: -a step -4 bedrooms, one with South-East balcony -a game room -2 bathrooms On the 2nd floor: -a step -2 bedrooms with fitted storage under the slope -a bathroom This house is ready to welcome your family and create precious memories. Don't let this opportunity pass you by. Contact us now to arrange a visit and experience all it has to offer for yourself. Contact Grégory for more information or to arrange a viewing on 06 15 07 96 14 About the price: this includes agency fees payable by the seller. Estimated average annual energy costs for standard use based on 2021 energy prices: between 3 360€ et 4610 € / year. Measurements and floor area given as an indication. You would like a legal valuation or an opinion of your property in BURDIGNIN ? Contact ALPESVENTE Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 3360.00 and 4610.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // un garage // balcon // 6 extérieur // surface du terrain : 1588 m2 // année de construction : 1988

Prestations du bien

9 pièces // surface séjour : 40 m2 // 6 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 4 wc // nombre d'étages : 2