570 000 € FAI
Annonce datée du
28/05/2025
Descriptif du bien
À VENDRE – LUCINGES – MAISON À RÉNOVER AVEC VUE EXCEPTIONNELLE ET FORT POTENTIEL
Située dans un environnement privilégié avec une vue imprenable, cette maison à rénover offre un fort potentiel d'aménagement. Elle développe 153 m² habitables et 263 m² de surface totale, sur un vaste terrain de 3 151 m².
Description du bien :
En rez-de-chaussée : une pièce faisant office de cuisine, un cellier, un WC séparé, un salon avec poêle à bois
Au premier étage : trois chambres, une salle de bains, un WC
À l'étage supérieur : une chambre et des greniers
Annexes : double garage, grange, cave
Informations urbanistiques :
Maison située en zone UA (hors OAP)
Terrains en zone 1Aua2, compris dans une OAP (orientation d'aménagement et de programmation), permettant une valorisation future
Idéal pour :
Un investisseur souhaitant créer 2-3 logements
Un particulier à la recherche d'un projet de rénovation dans un cadre exceptionnel Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 579 645 - Greffe de THONON LES BAINS) Delphine PETEY Entrepreneur Individuel 06 62 78 50 82 - Réf.907359
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-ouest // une cave // 2 places de garage // 4 garage // surface du terrain : 3151 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1960
Prestations du bien
6 pièces // surface séjour : 28 m2 // 4 chambres // cuisine coin cuisine // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : bois
Honoraires
Prix hors honoraires : € // Honoraires à la charge de la partie :
honoraires à la charge du vendeur :
honoraires à la charge de l'acquéreur :
