maison à la vente - 74380 CRANVES SALES

Descriptif du bien

Cranves-Sales, à seulement 15 minutes de la frontière suisse (11 kms), cette maison spacieuse de 160 m² offre un style de vie confortable et pratique. Elle se compose de vastes espaces de vie, comprenant au rez de chaussée une entrée, une cuisine équipée indépendante conviviale, 1 chambre, une salle d'eau avec wc et une buanderie. A l'étage, un séjour lumineux, 3 chambres et une salle de bains avec wc. Le T3 indépendant construit en 2016 constitue un ajout polyvalent à la propriété, pouvant servir de logement pour les invités, de bureau à domicile, de studio artistique, ou peut générer un revenu supplémentaire grâce à la location. Le garage double avec atelier offre amplement d'espace pour vos véhicules et les 2 abris de jardin pour le rangement des équipements de loisir et de jardinage. Le terrain généreux de 1950 m² entoure la propriété, offrant un espace extérieur pour les loisirs en famille avec piscine hors sol, et de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Cette maison représente une occasion unique de vivre dans un environnement campagnard tout en étant proche des commodités (5 mn à pied) et des liaisons transfrontalières grâce à la proximité de la voie rapide. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Prix : 680 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine VIGNERON BREDA, au 0618552183 ou par courriel à c.breda@proprietes-privees.com DPE maison : D / D DPE T3 : E / B Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine VIGNERON BREDA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 523 968 444 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Mandat réf : 356908- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine VIGNERON BREDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 968 444 - .

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 2 places de garage // balcon // jardin privatif // 2 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1950 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1969

Prestations du bien

8 pièces // 6 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc