650 000 € FAI
Annonce datée du
11/04/2025
Descriptif du bien
Opportunité Investisseur – 300 m² à fort potentiel
À 12 min de la douane suisse, cette bâtisse de plus de 300 m² sur 750 m² de terrain offre un fort potentiel de rentabilité et de revalorisation.
Atouts majeurs :
170 m² habitables + 180 m² de dépendances exploitables (création de plusieurs logements possible)
5 chambres, 2 salles d'eau, 3 WC, cuisine, séjour, bureau
Garage, terrasse exposée ouest, chauffage pompe à chaleur
Emplacement stratégique, proche commodités et axes transfrontaliers
Idéal pour division en appartements, coliving ou projet locatif attractif. Contactez-moi pour plus d'informations !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 891 429 - Greffe de ANNECY) Anne MASSARD Entrepreneur Individuel 06 42 79 87 17 - Réf.878365
ENGLISH
Investor Opportunity – 300 m² with high potential 12 minutes from Swiss customs, this building of more than 300 m² on 750 m² of land offers a strong potential for profitability and revaluation. Major assets: 170 m² of living space + 180 m² of usable outbuildings (creation of several dwellings possible) 5 bedrooms, 2 shower rooms, 3 toilets, kitchen, living room, office Garage, west-facing terrace, heat pump heating Strategic location, close to amenities and cross-border routes Ideal for division into apartments, coliving or attractive rental project. Contact me for more information!
The fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
terrasse // un garage // balcon // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 750 m2 // nombre de niveaux : 3
Prestations du bien
8 pièces // surface séjour : 30 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : pompe à chaleur
