665 000 € FAI
Annonce datée du
20/05/2025
Descriptif du bien
Francis LEBERT & Capifrance vous propose cette ferme de 650m² au sol, avec un énorme potentiel d'aménagement.
Située à environ 15 km d'Annecy sur l'axe Annecy-Genêve, ce bien est idéalement situé.
Cette propriété classée est implantée sur un joli terrain plat de 3410m² (en ZA; Zone Agricole), offrant une vue magnifique sur les montages.
Son immense parking permet le stationnement de tous gabarits de véhicules.
L'agencement actuel est composé comme suit:
220m² habitable dont 1 salon séjour séparé, 1 cuisine, 7 chambres, 1 SDB, 1 WC
Annexes: écuries, granges, garage, fenil
Combles: très fort potentiel d'aménagement, également, compte tenu de la longueur de cette ferme.
Une rénovation complète est à prévoir offrant diverses possibilités, nombreuses ouvertures déjà présentes.
N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information.
(7 jours / 7; 9h-21h)
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°387 972 128 - Greffe de ANNECY) Francis LEBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 98 78 84 77 - Réf.891638
Prestations extérieures au bien
jardin privatif // surface du terrain : 3410 m2 // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien
8 pièces // 7 chambres // une salle de bain // un wc
