maison à la vente - 74290 ALEX

Descriptif du bien

À seulement vingt minutes d'Annecy, niché entre les eaux turquoise du lac et les sommets alpins, Altitude Élégance dévoile une nouvelle façon d'habiter, empreinte de raffinement et de sérénité. Conçu pour celles et ceux qui aspirent à la tranquillité sans renoncer à la proximité des bassins d'activité d'Annecy et de Genève, ce programme intimiste incarne un équilibre parfait entre qualité de vie, élégance architecturale et nature préservée. Le programme se compose de six Duplex-Jardin répartis dans deux villas à l'architecture contemporaine, parfaitement intégrées au paysage environnant. L'utilisation de matériaux nobles et le soin apporté aux moindres détails témoignent du standing des lieux. Chaque logement de quatre pièces séduit par ses volumes généreux et ses pièces inondées de lumière, prolongées par des jardins privatifs pouvant atteindre 155 m², invitant à profiter pleinement de la douceur des saisons. L'étage accueille trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains élégante. En outre, un garage individuel, une place de parking et des performances énergétiques exemplaires complètent ces espaces de vie conçus pour un confort quotidien haut de gamme. Le projet s'épanouit au cœur d'Alex, entre les majestueuses Dents de Lanfon et les eaux cristallines du lac d'Annecy, offrant à ses résidents un cadre de vie rare et précieux. Niché dans un environnement naturel exceptionnel, ce dernier bénéficie de sentiers secrets, d'alpages verdoyants et de rivières rafraîchissantes, tout en permettant un accès rapide aux plages du lac. Dans cette commune haut-savoyarde très recherchée, Altitude Élégance conjugue parfaitement la douceur de la vie alpine et lacustre avec la proximité des pôles économiques d'Annecy et de Genève. Au quotidien, ses habitants profitent d'un village dynamique et préservé, où traditions rurales, artisanat local et activités de plein air se mêlent harmonieusement, créant un lieu de vie d'une authenticité et d'une qualité incomparables. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RE 2020, permettant une réduction des coûts de chauffage. Stationnement inclus – Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment. Confier votre projet immobilier neuf à nos courtiers, c'est bénéficier d'un accompagnement sur mesure, depuis la recherche du bien idéal jusqu'à la signature finale, en toute impartialité et sans frais supplémentaires. Grâce à notre connaissance approfondie du marché, nous vous aidons à dénicher les meilleures opportunités correspondant à vos attentes, tout en optimisant les conditions d'achat. Nous disposons de 100 % des biens disponibles sur le secteur d'ALEX, vous garantissant une vision exhaustive du marché local et la certitude de ne passer à côté d'aucune offre.

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // 1 garage

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // chauffage : pompe à chaleur