maison à la vente - 74270 FRANGY

Descriptif du bien

A saisir rare à la vente !!! Belle opportunité pour cette Villa individuelle 147m² utiles année 1990 bien entretenue qui a su garder son charme par sa modernité et son style. Sans vis à vis elle est perchée sur un terrain arboré sur les hauteurs de Frangy versant belle exposition et offre une vue panoramique sur les montagnes autour du lac d'Annecy et le Mont Blanc. Spacieuse et lumineuse avec son rez-de-chaussée, elle comprend une agréable cuisine équipée fonctionnelle, une belle pièce de vie salon/séjour baignant de lumière accès sur sa terrasse semi-couverte Est-Sud et un wc séparé. L’espace nuit R+1 vous offre une salle de bains, trois chambres dont une grande parentale à l’étage avec salle d’eau et un bureau. Un sous-sol avec garage accès intérieur de la maison, un chalet abri de jardin et une grande cour goudronnée accompagnent ce bien. Idéalement situé à dix minutes du péage d’Eloise direction Saint Julien/Genève et environ vingt cinq minutes du Centre Grand Epagny, ce bien coup de cœur est idéal pour une grande famille ou frontaliers. Frangy en pleine expansion vous offre toutes les commodités au quotidien à savoir ses commerces, écoles, médical, associations, tennis etc... Si ce bien correspond à votre recherche de projet immobilier n’hésitez pas à me contacter, à bientôt pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 807 576 - Greffe de THONON LES BAINS) Evelyne LAMOUILLE Entrepreneur Individuel 06 32 02 33 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845435)

ENGLISH

To grab at FRANGY rare for sale!!! Great opportunity for this well-maintained 147m² useful detached villa built in 1990 which has retained its charm through its modernity and style. Perched on a plot of approximately 1000 m² on the heights of Frangy on a slope with an open view, it offers a panoramic view of the mountains around Lake Annecy and Mont Blanc. Spacious and bright with its ground floor, it includes a pleasant large functional equipped kitchen, a beautiful living room/living room bathed in light with access to its semi-covered East-South terrace and a separate toilet. The half-level sleeping area offers you a bathroom, three bedrooms including a large master bedroom with shower room and an office upstairs. A basement with garage and a garden shed accompany this property with a large tarmac courtyard. Ideally located about ten minutes from the Eloise tollbooth towards Saint Julien/Geneva far from the congestion of road traffic, this favorite property is ideal for a large family or cross-border commuters. Frangy in full expansion offers you all the daily amenities namely its shops, schools, medical, associations, tennis etc... If this property corresponds to your search for a real estate project do not hesitate to contact me, see you soon for a visit . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 1000 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1990

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 34 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité