357 000 € FAI
Annonce datée du
13/08/2025
Descriptif du bien
Dans un quartier résidentiel paisible, au fond d'une impasse et à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, venez découvrir cette charmante maison jumelée par le garage, sans vis-à-vis.
D'une surface habitable d'environ 93 m2, elle se répartit sur deux niveaux. Le rez-de-jardin comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre avec douche, un WC indépendant ainsi qu'un petit garage faisant également office de buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un coin bureau et une salle de bains entièrement rénovée.
À l'extérieur, la terrasse et le jardin, faciles d'entretien, offrent un cadre agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un bien rare sur le secteur, qui allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.
Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur).
Votre agent commercial en immobilier: Emilie LAJARIGE: +33 (0)6 66 08 51 07. RSAC Annecy 883 014 660
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CPI 7401 2016 000 017 580
ENGLISH
Located in a quiet residential area at the end of a cul-de-sac, and just a few minutes' walk from the town center, discover this charming semi-detached house (joined by the garage), with no overlooking neighbors.
With approximately 93sqm of living space, the house is spread over two levels.
The ground floor features a bright living area with an open-plan kitchen, one bedroom, a separate toilet, and a small garage that also serves as a laundry room.
Upstairs, you'll find three bedrooms, a dedicated office space--perfect for remote working--and a fully renovated bathroom.
Outside, the terrace and low-maintenance garden provide a peaceful setting to enjoy sunny days in total privacy.
A rare opportunity in the area, combining comfort, functionality, and an ideal location.
Prestations extérieures au bien
surface du terrain : 342 m2 // année de construction : 2000
Prestations du bien
5 pièces // 4 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 340000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
