maison à la vente - 74200 ARMOY

Descriptif du bien

Au calme, bien qu'à 5 min du contournement de Thonon, 10 min de sa gare SNCF et du centre ville de Thonon par le bus, cette maison est implantée sur un grand terrain de 1400 m2, piscinable et agrémenté d'arbres fruitiers. Le chauffage des pièces de vie est assuré par un poêle à granules programmable pour le confort et de réelles économies. Ajoutons à cela une terrasse ensoleillée de 80m2 en pierres naturelles, un portail automatisé, 3 places de parking goudronnées et d'un abri bois. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2068€ ~ 2799€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Bernard BAUDRE - Agent commercial - EI - RSAC Thonon les Bains 888151594

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 59 m2 // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc // chauffage : bois

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 540000 €
Honoraires à la charge du vendeur