maison à la vente - 74200 ALLINGES

Descriptif du bien

Rare à la vente ! Superbe opportunité pour cette villa de plain-pied neuve, achevée en 2024, alliant confort moderne, qualité de construction et prestations soignées. Elle se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m² baignée de lumière avec cuisine haut de gamme entièrement équipée, d'une suite parentale de 17 m², d'une seconde chambre d'environ 14 m², deux salles d'eau, un WC visiteur, ainsi qu'une buanderie. Un garage de 19 m² avec porte motorisée complète l'ensemble. La maison est équipée d'un portail motorisé, d'un chauffage par pompe à chaleur complété d'un poêle, et de menuiseries aluminium. Très bien isolée, elle offre un excellent confort thermique et acoustique, et bénéficie de la garantie dommage-ouvrage. Le tout sur un terrain plat de 516 m² cadastré. Les aménagements extérieurs restent à prévoir, vous laissant toute liberté pour les personnaliser selon vos envies. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Daphné JUIN DE FAUCAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 291 186 Greffe de THONON LES BAINS) 06 21 66 06 32 (réf. 589342 )

Prestations extérieures au bien

un garage // jardin privatif // 2 couvert // surface du terrain : 516 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2024

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 40 m2 // 2 chambres // cuisine américaine // 2 wc // cheminée // chauffage : pompe à chaleur

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 455000 €
Honoraires à la charge du vendeur