Maison 5 pièces 188 m²

maison à la vente -   74160  COLLONGES SOUS SALEVE, surface 188 m2 vente maison - UBI467145398
846 000 €
Surface
188 m²
Surface terrain
760 m²
Pièces
5
DPE : B
109
Réf. annonce
250034_1
Annonce datée du
30/04/2025

Descriptif du bien

À vendre : Maison de caractère, Découvrez cette maison mystérieuse et pleine de charme. Ses extérieurs ne laissent rien deviner de ce qui se trouve à l'intérieur, mais préparez vous à être émerveillé par ce bijou rare. *Un cadre exceptionnel :* Profitez de vues à couper le souffle sur le Mont Blanc, avec une perspective dégagée et sans vis-à-vis. Le calme absolu de cette propriété vous permettra de vous ressourcer, tout en restant à proximité de la ville de Genève et des commodités de Collonges-sous-Salève ainsi que de Reignier-ésery. *Caractéristiques du bien :* - Superficie : 188 m² sur une parcelle de 760 m² - Plus une surface de 61 m² de grenier pour du rangement - Maison sur deux niveaux : rez-de-chaussée et 1er étage - 3 chambres spacieuses - Terrasse pour profiter des belles journées - Grande pièce de vie ouverte sur cette vue incroyable - Chauffage au sol avec pompe à chaleur pour un confort optimal Cette maison est tout simplement incroyable et représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans sacrifier l'accès aux commodités urbaines. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir une propriété au caractère singulier et au potentiel exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui ! Cette annonce référence 250034 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME GAULTIER (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 84187048800019. Prix du bien : 846 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2024 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // surface du terrain : 760 m2 // année de construction : 2018
Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 846000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 46934617 du bien UBI467145398 Photo numero 46934618 du bien UBI467145398 Photo numero 46934619 du bien UBI467145398 Photo numero 46934620 du bien UBI467145398 Photo numero 46934621 du bien UBI467145398 Photo numero 46934622 du bien UBI467145398 Photo numero 46934623 du bien UBI467145398 Photo numero 46934624 du bien UBI467145398 Photo numero 46934625 du bien UBI467145398 Photo numero 46934626 du bien UBI467145398
 
 
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