maison situee en campagne à la vente - 74150 VALLIERES SUR FIER

Descriptif du bien

Estelle LEBRUN megAgence propose cette maison de 2024, fonctionnelle et baignée de lumière. Située entre Rumilly et Frangy, ce secteur offre un environnement paisible et verdoyant. Sa proximité avec la gare ferroviaire de Seyssel/Corbonod est un atout majeur pour les déplacements vers Lyon et Genève ce qui renforce l'attrait du secteur et offre un équilibre entre vie professionnelle dynamique et cadre de vie serein. Proches des écoles, crèches, arrêts de transports scolaires, ainsi que des nombreux commerces et services de proximité, dans un petit lotissement calme et sans charges, cette maison offre un cadre de vie où la nature est omniprésente. Cette maison propose une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée et un accès direct au jardin. Elle comprend également trois chambres, une suite parentale, toilettes séparées, garage et buanderie, assurant un confort optimal. Venez découvrir cette maison où la verdure et la nature s'invitent à chaque instant, offrant un cadre de vie harmonieux où il fait bon vivre et grandir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 395 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 000 € Honoraires : 3,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Estelle LEBRUN, Tél. : 07 68 76 83 61, E-mail : estelle.lebrun@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 880 164 603

Prestations extérieures au bien

terrasse // surface du terrain : 550 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2021

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // 2 salles de bains // 2 wc