maison à la vente - 74140 SCIEZ

Descriptif du bien

Maison de plain-pied, idéalement située sur la commune de Sciez proche du lac, des commerces, des écoles et des transports. Venez découvrir cette propriété de 157,30 m² habitables avec possibilité d'agrandissement, sur un terrain de 1983 m² arboré avec élégance donnant accès à une gloriette de 12 m² aménagée en atelier pouvant également accueillir vos convives. Son coin d'eau permettra de se rafraîchir tranquillement au milieu d'un petit havre de paix. La maison se compose d'une entrée qui vous mènera sur une belle pièce de vie de plus de 60 m² avec une jolie cheminée pour les soirées d'hiver et une cuisine, le tout donnant sur une grande terrasse bien exposée. Pour le coin nuit, une suite parentale avec salle de bain et WC séparé puis deux autres chambres dont une avec salle d'eau. La maison dispose d'une chaufferie et d'une pièce annexe pour du rangement ou autre. Pour compléter ce bien, un double garage avec accès direct aux combles entièrement aménageables et déjà isolés. Cette propriété est entièrement sécurisée par un portail automatique et une clôture. Si vous recherchez un endroit calme, proche des commodités et du lac, cette propriété est pour vous ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 334 057 - Greffe de THONON LES BAINS) Sabrina MATEUS Entrepreneur Individuel 06 88 61 24 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847719)

ENGLISH

Single storey house, ideally located in the town of Sciez close to the lake, shops, schools and transport. Come and discover this property of 157.30 m2 of living space with the possibility of expansion, on land of 1983 m2 with elegant trees giving access to a gazebo converted into a workshop which can also accommodate your guests. Its corner of water will allow you to swim peacefully in the middle of a little haven of peace. The house consists of an entrance which will lead you to a beautiful living room of more than 60 m² with a pretty fireplace for winter evenings and a kitchen, all opening onto a large sunny terrace. For the sleeping area, a master suite with bathroom and separate WC then two other bedrooms, one with a shower room. The house has a boiler room and an annex room for storage or other purposes. To complete this property, a double garage with direct access to the fully convertible and already insulated attic. This property is fully secured by an automatic gate and a fence. If you are looking for a quiet location, close to amenities and the lake, this property is for you! Feel free to contact me for more information. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // 2 places de garage // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 1983 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1999

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 54 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : gaz