maison à la vente - 74100 ANNEMASSE

Descriptif du bien

ANNEMASSE - A quelques minutes de centre à pied, maison de 88m² avec sous-sol et combles aménageables avec terrain de 1362 m² en zone UC (possibilité de détacher une parcelle constructible). La maison est composée d'un salon/séjour donnant sur une terrasse, une cuisine séparée, d'une très grande chambre avec 2 fenêtres (séparation possible), d'un bureau, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Un grand sous-sol avec cave, buanderie/chaufferie et une pièce type carnotzet. Chauffage central au fuel, cour goudronnée, secteur calme. Rafraichissements à prévoir Une parcelle de terrain en zone UC (maximum 7m de haut) peut être détachée pour la construction d'une maison individuelle avec un CES de 0,4. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090 € et 4220€ par an (abonnement compris) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 Logement à consommation énergétique excessive : classe G Murielle QUIVET Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d’Annecy sous le numéro 839 201 092.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 1362 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

4 pièces // une salle de bain // chauffage : fuel