940 000 € FAI
Annonce datée du
03/03/2024
Descriptif du bien
AMBILLY, en impasse dans un quartier résidentiel à proximité immédiate de Genève, à moins de 10 minutes à pied du tramway et des commodités, maison individuelle de 262 m² composée actuellement de 3 appartements T4 avec entrée indépendante pouvant être configurée en une seule maison).
Pour le rez-de-jardin : appartement T4 de 105 m² avec cuisine équipée, salon/séjour donnant sur son extérieur en terrasse + jardin, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, un wc séparé et une salle de douche/wc. En annexe : un garage attenant de plus de 18 m².
Pour le 1er étage : appartement T5 de 95 m² avec cuisine équipée donnant sur une 1ère terrasse, salon/séjour donnant sur une 2ème terrasse de plus de 15 m² avec vue dégagée sur le Salève, 3 chambres + 1 bureau (ou chambre bébé), une salle de bains/wc et une salle de douche/wc.
Pour les combles : appartement T4 avec cuisine aménagée, salon/séjour, 3 chambres et une salle de couche/wc.
Grande cour fermée avec portail permettant de nombreux stationnements pour vos véhicules.
L'avis de l'expert : emplacement recherché avec beaux extérieurs en terrasses et jardin. Cette maison est idéale pour une grande famille ou un investisseur.
Me contacter pour réserver votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 302 822 - Greffe de THONON LES BAINS) Carole GROS Entrepreneur Individuel 06 13 44 37 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.825104)
ENGLISH
AMBILLY, in a dead end in a residential area less than 10 minutes walk from the tram and amenities, 262 m² detached house currently consisting of 3 T4 apartments with independent entrance that can be configured into a single house). For the garden level: 4-room apartment of 105 m² with fitted kitchen, living room/living room opening onto its exterior terrace + garden, 3 bedrooms including a master suite with bathroom, a separate toilet and a shower room/wc . In the annex: an adjoining garage of more than 18 m². For the 1st floor: 5-room apartment of 95 m² with equipped kitchen opening onto a 1st terrace, living room/living room opening onto a 2nd terrace of more than 15 m² with an unobstructed view of the Salève, 3 bedrooms + 1 office (or baby's bedroom), a bathroom/wc and a shower room/wc. For the attic: 4-room apartment with fitted kitchen, living room/living room, 3 bedrooms and a bathroom/wc. Large enclosed courtyard with gate allowing plenty of parking for your vehicles. The expert's opinion: sought-after location with beautiful exterior terraces and garden. This house is ideal for a large family or an investor. Contact me to book your visit. The fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
exposition : nord-est / sud-ouest // terrasse // un garage // jardin privatif // 5 extérieur // surface du terrain : 850 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2002
Prestations du bien
12 pièces // 10 chambres // cuisine équipée // 2 salles de bains // 5 wc // chauffage : électricité
