maison à la vente - 74000 ANNECY

Descriptif du bien

MEYTHET : EXCLUSIVITE ! Dans un secteur calme et proche de toutes commodités, charmante maison discrètement mitoyenne d'un côté de 139.52 m² loi Carrez, sur 2 niveaux, entièrement rénovée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un séjour-cuisine de 46 m² exposé sud-ouest ouvrant sur la terrasse, puis le jardin avec vue sur la montagne de la Tournette, de 2 chambres, dont 1 avec dressing, d'1 salle d'eau avec wc, et d'un cellier/buanderie de 19 m². A l'étage, un espace mezzanine, 3 chambres mansardées, dont 2 avec placards, 1 bureau, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec 1 wc. Une cave située sous la terrasse, ainsi qu'un abri de jardin complètent ce bien. Possibilité de stationner 2 véhicules dans la cour intérieure. Cette maison est idéale pour une grande famille... Réservez vite votre visite! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 840 271 - Greffe de ANNECY) Anne GUIGARD Entrepreneur Individuel 06 15 35 03 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850116)

ENGLISH

MEYTHET: EXCLUSIVE! In a quiet area and close to all amenities, charming, discreetly terraced house on one side of 139.52 m² Carrez law, on 2 levels, completely renovated. It consists on the ground floor of an entrance with cupboard, a living room-kitchen of 46 m² facing south-west opening onto the terrace, then the garden with a view of the Tournette mountain, 2 bedrooms, including 1 with dressing room, 1 bathroom with toilet, and a pantry/laundry room of 19 m². Upstairs, a mezzanine area, 3 attic bedrooms, 2 of which have wardrobes, 1 office, as well as a second bathroom with 1 toilet. A cellar located under the terrace, as well as a garden shed complete this property. Possibility of parking 2 vehicles in the interior courtyard. This house is ideal for a large family... Book your visit quickly! Fees are the responsibility of the seller. Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // une cave // jardin privatif // 2 couvert // surface du terrain : 337 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1955 // proximité proximité d'établissement scolaire : 5 min

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 44 m2 // 6 chambres // cuisine équipée // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité