maison à la vente - 73800 LES MOLLETTES

Descriptif du bien

Maison avec 4 chambres, atypique pleine de charme avec vue sur le Granier Nichée dans un environnement paisible, cette maison familiale atypique dévoile plus de 130 m² de surface habitable, répartie sur trois niveaux, et s'ouvre sur un terrain clos de plus de 800 m², arboré, sans vis-à-vis. Un véritable cocon à deux pas des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse : une cuisine aménagée avec coin repas s'ouvre sur un salon cosy et lumineux, baigné de lumière naturelle. À ce niveau, un premier WC indépendant est à disposition. À l'étage, trois chambres élégamment aménagées avec placards offrent confort et rangements, complétées par une salle de bain et un second WC indépendant. Au dernier niveau, une superbe chambre sous les combles, pleine de charme, vous accueille sous les poutres, idéale pour un espace parental ou une salle de jeux. Côté pratique, la maison dispose également de deux caves, d'un garage, d'un espace extérieur couvert et de plusieurs emplacements de stationnement. La toiture a été refaite entièrement il y a un an, aucun gros travaux à prévoir. Chauffage central au gaz, double vitrage, assainissement collectif. Un bien rare, aux volumes généreux, qui allie caractère et fonctionnalité — parfait pour accueillir une famille en quête de sérénité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 850 846 - Greffe de CHAMBERY) Michèle JEANSON Entrepreneur Individuel 06 62 16 99 64 - Réf.916942

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // un garage // jardin privatif // 8 extérieur // surface du terrain : 809 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1948

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 355000 €
Honoraires à la charge du vendeur