maison à la vente - 73660 LES CHAVANNES EN MAURIENNE

Descriptif du bien

Venez trouver la tranquillité au coeur de la commune des Chavannes en Maurienne. Cette grande maison fonctionnelle saura accueillir votre famille et un appartement de type T2 au rez-de-chaussée vous sera très profitable. Elle se compose de l'appartement principal duplex situé au 1er étage débutant par le hall d'entrée avec dégagement desservant le séjour avec cheminée de 33 m2 donnant sur un balcon carrelé plein sud, la cuisine équipée et 3 chambres, la salle de bains et le wc séparé. Au 2ème étage avec accès par l'escalier du séjour, une grande chambre de 23 m2 et une 5ème chambre, une salle d'eau, le tout formant 143 m2. L'appartement T2 au rez-de-chaussée de 53 m2 se compose d'un hall et d'un dégagement avec rangements, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de bains et d'un wc, il vous assurera une rentabilité en location annuelle ou saisonnière. Au 2ème étage, des combles de 52,60 m2 vous serviront de débarras ou tout autre rangement. Au rez-de-jardin, la cave de 17 m2 et le grand garage de 31 m2 vous seront profitables. La parcelle de 1.500 m2 est arborée, close et sécurisée avec un grand jardin, un abris et des arbres fruitiers. Une remise au goût du jour en décoration est à prévoir. Vous bénéficiez d'une surface totale habitable de 196 m2, d'annexes et dépendances de plus de 100 m2. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 992 094 - Greffe de CHAMBERY) Pascal AZZARITI Entrepreneur Individuel 06 30 90 88 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829236)

ENGLISH

Come and find tranquility in the heart of the commune of Chavannes in Maurienne. This large, functional house will accommodate your family and a one-bedroom apartment on the ground floor will be very profitable for you. It consists of the main duplex apartment located on the 1st floor beginning with the entrance hall with hallway leading to the living room with fireplace of 33 m2 opening onto a tiled balcony facing south, the equipped kitchen and 3 bedrooms, the bathroom and the separate toilet. On the 2nd floor with access via the living room staircase, a large bedroom of 23 m2 and a 5th bedroom, a bathroom, all forming 143 m2. The T2 apartment on the ground floor of 53 m2 consists of a hall and a hallway with storage, a kitchen, a living room, a bathroom and a toilet, it will ensure profitability in annual or seasonal rental. On the 2nd floor, an attic of 52.60 m2 will serve as a storage room or any other storage space. On the garden level, the cellar of 17 m2 and the large garage of 31 m2 will be beneficial to you. The 1,500 m2 plot is wooded, enclosed and secure with a large garden, a shelter and fruit trees. An update to current taste in decoration is to be expected. You benefit from a total living space of 196 m2, annexes and outbuildings of more than 100 m2. Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // un garage // balcon // jardin privatif // 6 extérieur // surface du terrain : 1500 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1975

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 33 m2 // 6 chambres // cuisine équipée // 2 salles de bains // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité