maison à la vente - 73400 MARTHOD

Descriptif du bien

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 111 m² avec son vécu, son charme, et surtout, du potentiel. Une maison qui attend une nouvelle famille pour écrire un nouveau chapitre. Marthod, c'est ce village qui sent bon la nature, à quelques minutes d'Albertville et les stations à portée de roues ! 111 m² d'authenticité qui n'ont pas dit leur dernier mot : Au rez-de-chaussée, on entre dans le vif du sujet : Une cuisine séparée, chaleureuse. En face, le salon séjour donne accès sur la cour privée : un appel direct à sortir les transats ou les plats du dimanche. Et parce que la vraie vie a ses besoins, un cellier discret vient compléter ce niveau. Au premier étage, deux chambres avec chacune leur balcon. Une salle de bains simple mais efficace, des WC séparés Au dernier étage, deux autres chambres, spacieuses, lumineuses, inspirantes, et une douche déjà en place pour éviter les embouteillages matinaux. Côté garage : on sort des cases. Ici, c'est le genre de bâtiment qui a vu passer du monde, avec ses mangeoires d'époque et son ambiance brute. Une dalle béton, deux voitures qui tiennent sans se chamailler, et de la place pour rêver plus grand : atelier, stockage, c'est vous qui voyez. Et la cour alors ? Elle est à vous. Un espace rien qu'à vous, à aménager à votre façon. Un coin d'herbe pour jardiner ou construire une cabane pour les enfants. C'est brut, c'est vrai, et c'est à imaginer. Aucun gros chantier à prévoir. Juste de quoi rafraîchir, repeindre, redonner du peps. En bref, il ne manque que votre touche. Elle a une âme, un cachet, et une vraie envie de vivre de belles choses. Il suffit d'une visite pour confirmer le coup de cœur Contactez moi pour plus d'informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 494 994 - Greffe de CHAMBERY) Laura AVRILLIER Entrepreneur Individuel 07 62 49 88 68 - Réf.900525

Prestations extérieures au bien

exposition : est // un garage // balcon // 2 extérieur // surface du terrain : 510 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1948 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1,5 km

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité