184 450 € FAI
Annonce datée du
02/06/2025
Descriptif du bien
Une maison au sommet du hameau, baignée de soleil et de sérénité
Perchée au sommet du hameau de Montessuit, cette charmante maison vous ouvre les portes d'un petit coin de paradis, à l'abri du tumulte, dans un cadre naturel d'une rare beauté. Exposée plein sud, elle offre une vue panoramique à couper le souffle sur les montagnes et la vallée, inondant chaque pièce de lumière et de calme.
Un emplacement unique, entre ciel et nature, où le temps semble suspendu. À seulement quelques minutes des commodités et de l'autoroute, vous profitez ici de la tranquillité d'un environnement préservé sans sacrifier l'accessibilité.
Derrière sa jolie façade, la maison dévoile un intérieur à repenser selon vos envies. Le rez-de-chaussée vous accueille par un couloir distribuant un salon, une salle à manger et une cuisine : un espace convivial à réinventer avec caractère. À l'étage, trois chambres – dont une traversante – permettent d'imaginer différents agencements : suite parentale, chambre d'amis, bureau, bibliothèque…
La propriété séduit aussi par son potentiel d'agrandissement, grâce à un garage, un grenier, ainsi qu'une grange attenante dont une partie est aménageable. L'idéal pour envisager un logement indépendant, un atelier d'artiste, un espace de travail ou un lieu de réception.
À l'extérieur, un jardin d'environ 300 m² vous invite à créer une terrasse, un espace détente ou un jardin paysager, bercé par le chant des oiseaux et les rayons du soleil.
Une source naturelle sur la parcelle vient parfaire ce décor, rare et authentique.
À noter :
La toiture est en bon état, pas de réfection à prévoir dans l'immédiat.
Des travaux de rénovation intérieure restent à envisager pour redonner vie à ce lieu unique selon vos goûts (notamment assainissement à remettre aux normes et chauffage à moderniser).
Cette maison est une invitation à créer un projet de vie sur mesure, dans un cadre de nature et de charme. Elle attend des amoureux de la pierre et des beaux projets pour écrire un nouveau chapitre de son histoire.
Contactez-moi pour découvrir ce bien au charme fou, et laissez-vous inspirer par son énergie paisible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 850 846 - Greffe de CHAMBERY) Michèle JEANSON Entrepreneur Individuel 06 62 16 99 64 - Réf.889668
Prestations extérieures au bien
un garage // 1 extérieur // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien
6 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 170000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
