maison à la vente - 73220 EPIERRE

Descriptif du bien

Epierre 73220 Belle opportunité pour primo-accédants ou investisseurs ! Que vous recherchiez une résidence secondaire, un pied-à-terre à la campagne ou votre maison principale, cette maison traditionnelle située au calme, au cœur du village, saura vous séduire. Avec une surface au sol de 168 m² et 98 m² habitables sur une parcelle clôturée de 820 m², elle offre un potentiel d'agrandissement intéressant pour divers projets. Au rez-de-chaussée, vous disposerez de 62 m² de surface au sol à aménager selon vos besoins, que ce soit en surface habitable, pièces supplémentaires ou appartement. À l'étage, vous découvrirez une cuisine indépendante, un séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse d'angle, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Vous y trouverez également une chambre pouvant servir de bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage supérieur, un couloir avec placards de rangement dessert trois belles chambres de 10 à 15 m², une salle de bain et un WC séparé. La maison est en bon état général, avec une toiture refaite il y a 8 ans. De plus, un garage de 20 m² et deux abris de jardin viennent compléter ce bien. Bien que des travaux aient déjà été réalisés, des finitions et des travaux de rafraîchissement ou de rénovation sont à prévoir pour personnaliser cet espace à votre goût. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 272134 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC CHARVOZ (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 51765751600020. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2023 Score DPE : 326 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

une cave // un garage // balcon // 1 garage // surface du terrain : 820 m2

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // 2 salles de bains // 2 wc // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 215000 €
Honoraires à la charge du vendeur