maison à la vente - 73200 ALLONDAZ

Descriptif du bien

Nichée dans un quartier résidentiel paisible sur les hauteurs d'Albertville, cette maison à ossature bois construite en 2011 offre un cadre de vie exceptionnel, entre nature, lumière et modernité. Implantée sur une parcelle de 1 234 m², cette demeure conjugue performances énergétiques avancées, matériaux écologiques et volumes généreux. Caractéristiques techniques : Ossature bois – isolation extérieure et intérieure Pompe à chaleur RO avec chauffage au sol (dalles béton RDC et étage) Ballon d'eau chaude thermique couplé à la pompe à chaleur et aux panneaux solaires Ventilation double flux avec puits canadien pour une qualité d'air optimale Domotique Technicube pour piloter les équipements de la maison Toiture bac acier – maison raccordée aux égouts Agencement : Rez-de-chaussée : Grand garage Pièce polyvalente (salle de jeux, atelier, salle de sport…) Local technique Niveau principal : Cuisine ouverte sur un vaste séjour cathédrale baigné de lumière Accès direct à une grande terrasse exposée avec vue panoramique sur les montagnes Suite parentale avec dressing, salle d'eau et baignoire Étage supérieur : Belle mezzanine surplombant le séjour 2 chambres avec chacune leur mezzanine bois aménagée Salle de bains avec toilettes séparées, accessible des deux chambres Environnement : Quartier calme, résidentiel et recherché Vue dominante sur les montagnes À seulement quelques minutes d'Albertville et de ses commodités Cette maison ne se décrit pas! Elle se visite sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 261 578 - Greffe de CHAMBERY) Civenty ABDALLAH Entrepreneur Individuel 06 98 19 98 33 - Réf.904132

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // un garage // 6 extérieur // surface du terrain : 1233 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 2011

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // 2 wc // chauffage : pompe à chaleur