maison à la vente - 73160 SAINT CASSIN

Descriptif du bien

Situation rare, environnement résidentiel, calme et privilégié. Proche Chambéry et toutes commodités, Accès autoroute à 5mn. Véritable havre de paix pour cette maison de 230m2 au sol et 118 m2 habitable. Baignée de lumière ,offrant de belles prestations et de beaux volumes résolument ouverts sur le jardin paysagé et son verger de 2000 m2 environ, terrain piscinable et possibilité de détacher une parcelle. Une distribution très actuelle , ou l’ on peut envisager d’ouvrir de nombreuses pièces pour donner un esprit contemporain ! Au Rez de jardin : une pièce de vie spacieuse et très lumineuse avec un bel espace salon avec cheminée ,une cuisine aménagée ouverte sur une véranda de 13 m2 ,wc ,une salle d’ eau et buanderie. Un esprit fonctionnel, convivial et familial. Au 1er ETAGE : Trois chambres et une grande salle de bains. Au sous-sol :une chaufferie avec point d’ eau , wc , une magnifique cave qui saura apporter la plus grande fraicheur à vos meilleurs crus……. Messieurs vous rêviez d’ un grand garage ?! Avec plus de 43 m2 vous pourrez envisagez d’ accueillir 2 véhicules et faire votre atelier ,un local annexe de 14 m2 pouvant servir d’ abri pour le bois. Parfaite pour les amoureux de nature et d'espace mais qui ne voudront rien concéder à l'accès aux commodités ! Véritable coup de cœur!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 719 821 - Greffe de CHAMBERY) Florence ALLARDET Entrepreneur Individuel 06 72 69 89 95 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.818942)

ENGLISH

Rare location, residential, quiet and privileged environment. Close to Chambéry and all amenities, motorway access 5 minutes away. A true haven of peace for this house of 230m2 on the ground and 118 m2 of living space. Bathed in light, offering great amenities and beautiful volumes resolutely open to the landscaped garden and its orchard of approximately 2000 m2, land for swimming pool and possibility of detaching a plot. A very current distribution, where we can consider opening numerous rooms to give a contemporary spirit! On the garden level: a spacious and very bright living room with a beautiful lounge area with fireplace, a fitted kitchen opening onto a 13 m2 veranda, toilet, a bathroom and laundry room. A functional, friendly and family spirit. On the 1st FLOOR: Three bedrooms and a large bathroom. In the basement: a boiler room with water point, toilet, a magnificent cellar which will bring the greatest freshness to your best wines……. Gentlemen, did you dream of a large garage?! With more than 43 m2 you can consider accommodating 2 vehicles and making your workshop, an annex room of 14 m2 which can be used as a shelter for wood. Perfect for lovers of nature and space but who don't want to compromise on access to amenities! A real favorite!!! Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Seltene Lage, Wohngegend, ruhige und privilegierte Umgebung. In der Nähe von Chambéry und allen Annehmlichkeiten, Autobahnanbindung 5 Minuten entfernt. Eine wahre Oase der Ruhe für dieses Haus mit 230 m² Grundfläche und 118 m² Wohnfläche. Es ist lichtdurchflutet, bietet großartige Annehmlichkeiten und schöne Volumen und ist offen für den angelegten Garten und seinen Obstgarten von ca. 2000 m2, Grundstück für einen Swimmingpool und die Möglichkeit, ein Grundstück abzutrennen. Eine sehr aktuelle Verteilung, bei der wir darüber nachdenken können, zahlreiche Räume zu eröffnen, um einen zeitgenössischen Geist zu schaffen! Auf der Gartenebene: ein geräumiges und sehr helles Wohnzimmer mit einem schönen Loungebereich mit Kamin, eine Einbauküche mit Zugang zu einer 13 m2 großen Veranda, Toilette, ein Badezimmer und eine Waschküche. Ein funktionaler, freundlicher und familiärer Geist. Im 1. STOCK: Drei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Im Keller: ein Heizraum mit Wasseranschluss, Toilette, ein prächtiger Keller, der Ihren besten Weinen die größte Frische verleiht ……. Meine Herren, haben Sie von einer großen Garage geträumt?! Mit mehr als 43 m2 können Sie die Unterbringung von 2 Fahrzeugen in Betracht ziehen und Ihre Werkstatt zu einem Nebenraum von 14 m2 machen, der als Unterstand für Holz genutzt werden kann. Perfekt für Natur- und Raumliebhaber, die aber keine Kompromisse beim Zugang zu Annehmlichkeiten eingehen möchten! Ein echter Favorit!!! Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340939147964), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 3 couvert // surface du terrain : 2000 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1988 // proximité proximité d'établissement scolaire : 500M

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 26 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // cheminée // chauffage : granulés