maison à la vente - 73110 LA TRINITE

Descriptif du bien

Située dans un secteur résidentiel très calme de la commune de La Trinité, cette superbe maison de caractère T5 allie avec harmonie le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine soignée. Développée sur plus de 320 m² de surface au sol, et édifiée sur un terrain clos de 470 m², elle offre de beaux volumes, une belle luminosité, et une atmosphère chaleureuse et authentique. La maison se compose de : • 3 chambres spacieuses • 3 salles d'eau modernes • Une vaste pièce de vie lumineuse et conviviale? salon et salle a manger • Une cuisine • Un espace dédié au bien-être ou à la remise en forme • 2 dépendances (atelier et serre) Revenus locatifs immédiats : Deux chambres sont déjà référencées sur des plateformes de location saisonnière, permettant de générer un revenu dès l'acquisition, sans travaux à prévoir. ________________________________________ Les atouts du bien : • Caractère et authenticité : hauteurs sous plafond, matériaux nobles • Prestations modernes et rénovation de qualité • Environnement paisible et recherché • Double usage : habitation principale + activité locative Idéal pour une famille, un investisseur ou un projet de maison d'hôtes clé en main. Cette annonce référence 296159 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN BECK (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 93497245600016. Prix du bien : 579 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2023 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // 3 extérieur // année de construction : 1939

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 579000 €
Honoraires à la charge du vendeur