749 000 €
Annonce datée du
02/06/2025
Descriptif du bien
Pugny-Chatenod, secteur calme et avec une superbe vue sur le lac, votre agence Aix'plore immobilier vous propose cette charmante maison des années 70 de 166m² habitable sur son sous-sol complet.
Implantée sur une belle parcelle constructible de 1380m² (division possible) cette maison saura vous séduire de part ses volumes généreux.
Concernant la partie habitable la maison développe:
- En rez-de-chaussée: Un vaste séjour avec cheminée donnant à une belle terrasse exposée Ouest et une cuisine séparée équipée. Côté nuit, ce niveau comprend une belle chambre donnant également accès à la terrasse, une salle de bains, un dressing et un WC séparé.
- A l'étage: Deux immenses chambres, un dégagement, un bureau, des rangements et une salle de bains avec WC.
- Au sous-sol: Un garage double, une buanderie/chaufferie, une cave, un dégagement et une salle de jeu.
Bel emplacement, rafraichissement à prévoir laissant libre cours à votre imagination! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 1 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6834€ ~ 9248€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Scott PEREZ - Agent commercial - EI - RSAC chambery 807876986
Prestations extérieures au bien
exposition : ouest // surface du terrain : 1380 m2 // nombre de niveaux : 3
Prestations du bien
6 pièces // nombre d'étages : 3 // chauffage : fuel
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 749000 €
Honoraires à la charge du vendeur
