maison à la vente - 72800 LE LUDE

Descriptif du bien

Venez découvrir cette maison de plain pied située hors lotissement à seulement 500 m du centre ville du Lude. Sur un terrain de plus de 1400 m2, entièrement clos et arboré, vous bénéficiez d'un cadre verdoyant et calme tout en étant proche des commodités. Cette maison se compose d'une grande entrée, un séjour avec une cheminée ouverte, une cuisine séparée, un couloir dessert 3 belles chambres et une salle de bain (entièrement rénovée). Un ancien garage peut être aménagé en une 4ème chambre, en bureau ou encore en salle de jeux. Sur les extérieurs, une dépendance pouvant accueillir un véhicule avec une partie atelier, une cave et un bûcher. La maison est équipée d'une double pompe à chaleur air/air. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour personnaliser cette maison à votre image et en faire votre havre de paix. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra CORBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 551 994 Greffe de LE MANS) 07 45 87 91 27 https://www.optimhome.com/conseillers/alexandra.corbeau (réf. 558058 )

ENGLISH

Come and discover this single storey house located outside the subdivision just 500 m from the town center of Lude. On a plot of more than 1400 m2, fully enclosed and wooded, you benefit from a green and calm setting while being close to amenities. This house consists of a large entrance, a living room with an open fireplace, a separate kitchen, a corridor leading to 3 beautiful bedrooms and a bathroom (completely renovated). An old garage can be converted into a 4th bedroom, an office or even a games room. On the exterior, an outbuilding that can accommodate a vehicle with a workshop area, a cellar and a woodshed. The house is equipped with a double air/air heat pump. Some refreshment work is required to personalize this house in your image and make it your haven of peace. Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Alexandra CORBEAU, LE LUDE, Optimhome Associate Estate Agent at 07 45 87 91 27 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/alexandra.corbeau (ref 558058)

Prestations extérieures au bien

une cave // un garage // 4 extérieur // surface du terrain : 1491 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1969

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 25 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible