maison à la vente - 72800 AUBIGNE RACAN

Descriptif du bien

Stéphanie DRONNE vous propose cette maison de bourg située plein centre à Aubigné Racan, proche des écoles, crèche, commerces. Cette maison d'environ 96 m² comprend au rez-de-chaussée : une salle à manger /salon , une cuisine aménagée/équipée, 2 chambres, une salle d'eau , un wc séparé, une buanderie, une véranda et un cellier. Puis à l'étage, se trouve : 1 chambre et une mezzanine d'environ 25 m² au sol. Garage indépendant de 30m², puis dépendance (hangar d'environ 30 m²). Le tout donnant sur un jardin clos et arboré. DPE : E - 254 kWh/m²/an - GES : B - 8 kg CO²/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1350 euros et montant maximum 1890 euros. Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 358275SDRO. Prix: 135 990 euros honoraires d'agence inclus de 5 990 TTC à la charge de l'acquéreur soit 130 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615. Référence 358275DRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 588 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1948

Prestations du bien

6 pièces // 3 chambres // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : bois