maison recente à la vente - 72650 LA CHAPELLE SAINT AUBIN

Descriptif du bien

À vendre : Propriété d'exception dans un cadre paisible - Coup de cœur garanti Située sur la commune de La Milesse, sortie La Chapelle Saint Aubin, le Bois de La Milesse, à 18 minutes du centre ville du Mans, cette magnifique propriété de plus de 4000 m², entourée de superbes haies et arbres majestueux, offre une intimité totale dans un environnement calme et verdoyant. Vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour (salon salle à manger) lumineux d'environ 62 m2 donnant sur la terrasse, doté d'un parquet en chêne et d'une cheminée avec insert et poêle à granules créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, prolonge cet espace de vie. Au rez-de-chaussée, la suite parentale est un véritable havre de paix, comprenant deux dressings et une superbe salle de bains équipée d'un jacuzzi pour des moments de détente exclusifs avec un accès terrasse et piscine. Au sous-sol, un espace bien-être avec sauna vous attend, ainsi qu'une buanderie et un espace lingerie parfaitement aménagé. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, toutes offrant de beaux volumes, ainsi qu'une élégante salle de bains. À l'extérieur, une vaste terrasse surplombe une piscine (4,8 m x 11 m) récemment rénovée, idéale pour profiter de moments de détente en toute sérénité. Prestations supplémentaires : Charretterie offrant un espace couvert pour trois véhicules Portail électrique, visiophone assurant sécurité et discrétion Parc entièrement clos et superbement entretenu. - - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,66% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Réf.909283

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // 3 places de garage // jardin privatif // 5 couvert // surface du terrain : 4400 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1982

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 44 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // cheminée // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 410000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur