maison à la vente - 72610 SAINT PATERNE

Descriptif du bien

Maison contemporaine de plain-pied – CUA, proche Alençon Imaginez… Le matin, les enfants courent dans le jardin pendant que le café chauffe dans la cuisine baignée de lumière. Vous ouvrez les volets sur un extérieur paisible , entièrement clos, où chaque moment devient une parenthèse de calme et de confort. À moins de 5 minutes du centre-ville d'Alençon , cette maison récente, construite en 2023, réunit tout ce qu'une famille moderne attend d'un vrai chez-soi. Derrière sa façade contemporaine , vous découvrez un espace de vie généreux de 50 m², pensé pour rassembler . La cuisine élégante , aménagée et équipée, s'ouvre sur un séjour baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées. Trois chambres , dont une suite parentale, permettent à chacun de trouver son cocon. Un cellier discret, une salle de bain moderne , un WC séparé et un garage attenant viennent parfaire le confort du quotidien. Côté technique, le confort rime avec performance : pompe à chaleur, isolation optimisée, classement énergétique A. Ici, tout est prêt pour accueillir votre histoire. Et si cette maison devenait le début de votre nouvelle vie ? Parlons-en au 06 69 63 67 77. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 430 € et 630 €. 
 Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr Pour en savoir plus ou programmer une visite, contactez-moi au 06 69 63 67 77 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 241 372 - Greffe de ALENCON) Samuel BUDET Entrepreneur Individuel 06 69 63 67 77 - Réf.906133

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 488 m2

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // une salle de bain