maison à la vente - 72550 COULANS SUR GEE

Descriptif du bien

Ludovic ESNAULT votre conseiller en immobilier Noovimo vous présente, Dans le village de Brains sur gée , 6 km de Coulans sur gée, A 15 minutes du Mans et d'A81 et de l'A11, quelques pas de l'école et des ramassages scolaires, Pavillon de 115m2 environ (4 chambres, deux salles d'eau et garage) sur parcelle de 600m2 environ. Situé hors lotissement dans une rue calme, vous aurez le plaisir de poser vos valises dans cette maison, En rez de chaussée jolie pièce de vie avec lumière traversante donnant sur une cuisine aménagée. Accès terrasse et garage. Trois chambres et une salle de bain avec baignoire et douche, WC indépendant. A l'étage (aménagé en 2013), une chambre, une salle d'eau et un joli palier pouvant faire office de dressing, bureau ou chambre d'appoint. Chauffage électrique, possibilité d'implanter un poêle à bois ou à pellets, tout à l'égout. DPE CES D et GES B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Honoraires : 6 870 EUR TTC de 176 130 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 183 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Retrouvez mes biens à vendre dans le secteur: lesnault.noovimo.fr Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr . Votre agent indépendant Noovimo du secteur Loué, Brûlon, Coulans sur gée et leurs environs inscrit au RSAC du Mans No 879 881 324 Ludovic Esnault 06 60 40 73 07 lesnault@noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par ESNAULT Ludovic - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Ludovic ESNAULT your Noovimo real estate advisor presents to you, In the village of Brains sur gée, 6 km from Coulans sur gée, 15 minutes from Le Mans and the A81 and the A11, a few steps from the school and school buses, Pavilion of approximately 115m2 (4 bedrooms, two bathrooms and garage) on plot of approximately 600m2. Located outside the subdivision in a quiet street, you will have the pleasure of settling down in this house, On the ground floor, pretty living room with through light opening onto a fitted kitchen. Access to terrace and garage. Three bedrooms and a bathroom with bathtub and shower, separate toilet. Upstairs (fitted in 2013), a bedroom, a bathroom and a pretty landing that can serve as a dressing room, office or extra bedroom. Electric heating, possibility of installing a wood or pellet stove, mains drainage. DPE CES D and GES B Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: http://www.georisks.gouv.fr Fees: 6,870 EUR including tax of 176,130 EUR (fee sales price excluded). Or 183,000 EUR fees included. Fees payable by the purchaser. Find my properties for sale in the area: lesnault.noovimo.fr Our fees can be consulted on: www.noovimo.fr. Your independent Noovimo agent in the Loué, Brûlon, Coulans sur gée sector and their surrounding areas registered with the RSAC of Le Mans No 879 881 324 Ludovic Esnault 06 60 40 73 07 lesnault@noovimo.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 609 m2 // année de construction : 1999 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 36 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité