maison à la vente - 72540 MAREIL EN CHAMPAGNE

Descriptif du bien

Située au cœur du bourg de Mareil en Champagne, maison en pierre du XIX ° proposant des atouts charmes pour les amateurs d'ancien : tomettes, poutres apparentes, enduit à la chaux, cheminées, escalier colimaçon d'époque. Le rez de chaussée se compose de 3 pièces principales (21, 26 et 31 m2) ainsi que d'une salle d'eau et WC séparés. L'étage dispose de 4 chambres et d'un WC. Au 2ème niveau, un grenier aménageable. La maison est depuis des années à usage de maison secondaire. Des travaux d'isolation sont à intégrer dans le cadre d'une recherche de résidence principale. Le chauffage est au gaz de ville et la maison est raccordée au tout à l'égout. En annexe, plus de 200m2 de dépendances : garage, chaufferie, bûcher, grenier à foin Belle parcelle de 2 300m2 environ avec fruitiers. Le Super U est à 1 min, les villes du Mans ou de Sablé, desservies par le TGV, sont à 20 min. L'avis du pro : Un investissement coup de cœur pour amateur de cachet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Céline LE LONS, Tél. : 06 76 58 48 75, E-mail : celine.lelons@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 489 586 412

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 2300 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1790

Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres // une salle de bain // 2 wc