maison à la vente - 72540 LONGNES

Descriptif du bien

Ludovic ESNAULT votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente en exclusivitté A 15 minutes des autoroutes A11 et A 81, 20 minutes, 22 km Le MANS OUEST (université et hôpital), sur l'axe LE MANS LAVAL, Bâtisse de 150 m2 à renover, + de 3000 m2 de dépendances sur plus de 8000 m2 de terrain avec puits. Prévoir travaux pour cette jolie maison à rénover en grande partie présentant un très beau potentielle. La partie habitation propose au RDC une cuisine ouverte sur une pièce de vie avec cheminée, une chambre et une arrière-cuisine et WC. A l'étage deux/trois chambres, possibilité d'extension. Salle d'eau. A l'extérieur, deux grandes dépendances pour un total de 150 m2, Un hangar de 180 m2. Prévoir changement mode de chauffage, remise aux normes électrique, refection salle de bain, fosse septique, raccordement eau de ville. La parcelle propose un très joli pré, une cour, un potager. Puits raccordé à la maison, raccordable au réseau de ville. Chauffage (fuel) et fosse septique à remettre à jour. L'ossature des bâtiments (couverture et maçonnerie) sont en bon état. Honoraires : 4 800 EUR TTC de 100 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 104 800 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC du Mans No 879 881 324 Ludovic Esnault 06 60 40 73 07 lesnault@noovimo. Cette annonce vous est proposée par ESNAULT Ludovic - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Ludovic ESNAULT your real estate advisor NOOVIMO presents you exclusively 15 minutes from the A11 and A 81 motorways, 20 minutes, 22 km from Le MANS WEST (university and hospital), on the LE MANS LAVAL axis, Building of 150 m2 living space, 170 m2 of outbuildings on 11,620 m2 of land with a well. Provide work for this pretty house with great potential. The residential part offers on the ground floor a kitchen open to a living room with fireplace, a bedroom and a scullery and WC. Upstairs two/three bedrooms, possibility of extension. Bathroom. Outside, two large outbuildings for a total of 150 m2, A hangar of 180 m2. The plot of more than one hectare offers a very pretty meadow, a courtyard, a vegetable garden. Connectable well at home. Heating (fuel) and septic tank to update. The framework of the buildings (opening and masonry) are in good condition. Fees: 4,800 EUR including tax of 105,100 EUR (sale price excluding fees). That is 109,900 EUR including fees. Fees payable by the purchaser. Our fees can be consulted on: www.noovimo.fr. Your independent Noovimo agent registered with the RSAC of Le Mans No 879 881 324 Ludovic Esnault 06 60 40 73 07 lesnault@noovimo.

Prestations extérieures au bien

2 places de garage // 9 extérieur // surface du terrain : 8294 m2 // année de construction : 1900 // proximité universite

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 48 m2 // 3 chambres // cuisine sans cuisine // 2 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : fuel