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maison à la vente -   72530  YVRE L EVEQUE, surface 110 m2 vente maison - UBI473413682
321 700 € FAI
Surface
110 m²
Surface terrain
80440 m²
Pièces
4
Cuisine
séparée
Stationnement
9 extérieur
DPE : F
347
Réf. annonce
33_LGE-0024513
Annonce datée du
03/06/2025

Descriptif du bien

Votre conseillère en Immobilier Noovimo, Laurence Giré 06 46 70 53 02 vous propose Un jardin prêt à accueillir vos enfants... et leurs fous rires ! À la campagne, cette maison de 107 m2 sur 8 hectares est bien plus qu'un bien immobilier : c'est un refuge pour les amoureux des animaux, un terrain de jeux pour les enfants, un lieu où construire une vie de famille en pleine nature. Une partie du terrain est en culture (colza), l'autre n'attend que vos projets : élevage, chevaux, potager. Le chien gardien des lieux vous accueille déjà, et un coin jardin plein de tendresse vous invite à vous projeter... Alors appelez moi pour plus de renseignements et définir d'un rdv. Info chauffage au gaz bombonne 1600 EUR/an. 3 cordes pour le poele à bois. annonce rédigée par l'agent. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lgire.noovimo.fr Prix de vente 321 700 euros TTC ( est inclus 11 700 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Soit 310 000 euros Net Vendeur. Contactez Laurence Giré votre conseiller Noovimo au 06 46 70 53 02 ou lgire@noovimo .fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 402513634. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
ENGLISH

Your Noovimo Real Estate Advisor, Laurence Giré 06 46 70 53 02 offers you a garden ready to welcome your children... and their laughter! In the countryside, this 107 m2 house on 8 hectares is much more than a property: It is a refuge for animal lovers , a playground for children , a place to build a family life in the heart of nature . Part of the land is cultivated (rapeseed), the other part is just waiting for your projects: livestock, horses, vegetable garden. The guardian dog already welcomes you, and a garden corner full of tenderness invites you to project yourself... So call me for more information and to set up an appointment. Gas heating info, 1600 EUR/year. 3 cords for the wood stove. ad written by the agent. Find all my properties for sale in this area on my website: lgire.noovimo.fr Selling price 321,700 euros including tax (includes 11,700 euros in fees payable by the purchaser). That is 310,000 euros Net Seller. Contact Laurence Giré, your Noovimo advisor, at 06 46 70 53 02 or lgire@noovimo.fr Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr ?. Our fees can be viewed at: www.noovimo.fr Your commercial agent registered with the RSAC of Le Mans no 402513634.
DEUTSCH

Ihr Immobilienberater von Noovimo, Laurence Giré 06 46 70 53 02, bietet Ihnen einen Garten, der bereit ist, Ihre Kinder willkommen zu heißen ... und ihr Lachen! Auf dem Land gelegen ist dieses 107 m2 große Haus auf 8 Hektar viel mehr als nur ein Grundstück: Es ist ein Zufluchtsort für Tierliebhaber , ein Spielplatz für Kinder , ein Ort, um ein Familienleben im Herzen der Natur aufzubauen. Ein Teil des Landes ist bewirtschaftet (Raps), der andere Teil wartet nur auf Ihre Projekte: Viehzucht, Pferde, Gemüsegarten. Der Wachhund heißt Sie bereits willkommen und eine Gartenecke voller Zärtlichkeit lädt Sie ein, sich zu entfalten... Rufen Sie mich an, um weitere Informationen zu erhalten und einen Termin zu vereinbaren. Gasheizung Infoflasche 1600 EUR/Jahr. 3 Kabel für den Holzofen. Anzeige vom Agenten verfasst. Alle meine zum Verkauf stehenden Immobilien in dieser Gegend finden Sie auf meiner Website: lgire.noovimo.fr Verkaufspreis 321.700 Euro inkl. MwSt. (davon 11.700 Euro an vom Käufer zu zahlenden Gebühren). Das sind 310.000 Euro Netto-Verkäuferpreis. Kontaktieren Sie Laurence Giré, Ihren Noovimo-Berater, unter 06 46 70 53 02 oder lgire@noovimo.fr Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr ?. Unsere Gebühren können unter www.noovimo.fr eingesehen werden. Ihr Handelsvertreter ist beim RSAC von Le Mans unter der Nummer 402513634 registriert.
Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // 3 places de garage // 9 extérieur // surface du terrain : 80440 m2 // année de construction : 1950 // proximité ecole
Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 30 m2 // 2 chambres // cuisine séparée // chauffage : gaz
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 310000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Photo numero 47510118 du bien UBI473413682 Photo numero 47510119 du bien UBI473413682 Photo numero 47510120 du bien UBI473413682 Photo numero 47510121 du bien UBI473413682 Photo numero 47510122 du bien UBI473413682 Photo numero 47510123 du bien UBI473413682 Photo numero 47510124 du bien UBI473413682 Photo numero 47510125 du bien UBI473413682 Photo numero 47510126 du bien UBI473413682 Photo numero 47510127 du bien UBI473413682
 
 
 
 
 
 
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