maison à la vente - 72510 SAINT JEAN DE LA MOTTE

Descriptif du bien

Maison de Bourg du XVIᵉ siècle – 180 m² habitables – 4 niveaux Située dans le village calme et agréable de Saint-Jean-de-la-Motte, cette maison de bourg allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses grands volumes répartis sur 4 niveaux, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet d'aménagement. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse avec buanderie et WC (32,80 m²) Chambre 1 de 11 m² avec salle d'eau privative (5,26 m²) Chambre 2 de 15 m² avec salle d'eau privative (1 vasque) 1ᵉʳ étage : Cuisine lumineuse de 18 m² Chambre 3 de 15,58 m² avec douche et vasque Chambre 4 de 14,52 m² avec dressing Salle de bain spacieuse de 10 m², équipée d'une baignoire, d'une douche et de deux vasques 2ᵉ étage : Salle à manger monumentale de 60 m², avec une cheminée d'époque Bureau de 8,48 m², pouvant servir de 5ᵉ chambre 3ᵉ étage : Grenier aménageable de 40 m² Atouts : Maison de caractère avec poutres et cheminée d'époque Volumes généreux, parfaits pour une grande famille ou un projet d'aménagement Efficacité énergétique : DPE C, GES A Chauffage par pompe à chaleur, alliant confort et économies d'énergie Cette maison offre un cadre de vie unique, alliant authenticité et modernité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Charly FOURNIER, Tél. : 0625580656, E-mail : charly.fournier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 883 223 729

ENGLISH

16th Century Village House – 180 m² Living Space – 4 Levels Located in the charming and peaceful village of Saint-Jean-de-la-Motte, this 16th-century village house combines the charm of the old with modern comfort. With its spacious rooms spread over 4 levels, it provides an ideal living environment for a family or a development project. Key Features Ground Floor: Spacious entrance with laundry room and separate WC (32.80 m²) Bedroom 1 of 11 m² with private shower room (5.26 m²) Bedroom 2 of 15 m² with private shower room (1 sink) 1st Floor: Bright kitchen of 18 m² Bedroom 3 of 15.58 m² with shower and sink Bedroom 4 of 14.52 m² with walk-in closet Spacious bathroom of 10 m², equipped with a bathtub, shower, and double sinks 2nd Floor: Monumental dining room of 60 m², with a period fireplace Office of 8.48 m², which can be used as a 5th bedroom 3rd Floor: Convertible attic of 40 m² Highlights: Character house with exposed beams and period fireplace Generous space, perfect for a large family or custom development Energy Efficiency: DPE C, GES A Heating by heat pump, offering comfort and energy savings This house offers a unique living environment, combining authenticity and modernity. Contact Me Today! For more information or to arrange a visit, contact me now! Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Charly FOURNIER, Tél. : 06 25 58 06 56, E-mail : charly.fournier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 883 223 729

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 541 m2 // nombre de niveaux : 4 // année de construction : 1500

Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres