maison à la vente - 72510 PONTVALLAIN

Descriptif du bien

Située en pleine campagne dans un environnement calme, paisible et sans vis à vis, venez découvrir cette fermette à finir de rénover. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon-séjour avec poêle à bois, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une chaufferie avec WC, d'une buanderie ainsi que d'un garage. A l'étage, un palier dessert deux chambres. A l'extérieur, vous trouverez un terrain de plus de 1800 m² clos et arboré avec un carport. Chauffage poêle à bois et électricité. Possibilité de remettre en fonction le système de chauffage au fuel. Assainissement conforme. Couverture et charpente récentes. Idéal pour les bricoleurs ou les amoureux de nature. Balades en forêt à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 152 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 145 000 € Honoraires : 4,83 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Anne CHICCHINI, Tél. : 0749888456, E-mail : anne.chicchini1@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 893 172 338

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1878 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1948

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // une salle de bain // un wc