maison à la vente - 72500 MONTVAL SUR LOIR

Descriptif du bien

72500 - MONTVAL SUR LOIR EXCLUSIVITE - Maison de 55 m² - proximité de la gare et des commerces, vous pouvez vous rendre à pied le samedi matin sur le marché Idéal primo ascendant et/ou investissement locatif Maison est composée en partie rez de chaussée : Entrée donnant directement sur séjour avec placard - Cuisine indépendante - Salle d'eau WC - Escalier menant vers 1er étage : 2 chambres - WC avec lave mains SAS d'entrée - Débarras - Cave - Garage Habitable de suite - Pas de travaux Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants Chauffage chaudière à condensation Gaz de ville DPE : E GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1140 euros Ce bien vous est proposé à la vente au prix de : 79990 EUROS HAI de 6.65 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4990 euros TTC) soit 75000 Euros hors honoraires. N'hésitez surtout pas à me contacter pour de plus amples renseignements 06.78.02.77.18 Ludovic CHARLOT se fera un plaisir de vous renseigner sur ce bien, Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : Contactez Ludovic CHARLOT au 06.78.02.77.18 ou par courriel à l.charlot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Mandat réf : 343735LUD- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous le responsabilité éditoriale de Ludovic CHARLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 340 796 572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. au capital de 40000 euros; ZAC Le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( 44230) Garantie GALIAN - 89 riue de la Boétie 75008 PARIS - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T ET 120 000 euros pour G Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.- . (6.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic CHARLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 340 796 572 - .

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-sud // jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 240 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1930

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine séparée // 2 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : gaz