maison à la vente - 72470 CHAMPAGNE

Descriptif du bien

Sur la commune de CHAMPAGNE 72470 (Le Mans Métropole) - maison de bourg - 4 chambres - 110 m2 (136 m2 au sol) : Prix : 245 000 euros, honoraires 10 000 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 235 000 euros hors honoraires. Cette maison pleine de charme située au coeur de la commune, vous offre au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 1 grande chambre, salle de bain, wc. A l'étage : 3 chambres dont une pouvant être utilisée comme bureau, salle d'eau, wc. Vous pourrez profiter d'un agréable jardin sans vis à vis, tranquillité assurée. Garage avec porte motorisée, dépendance et cave. Proche toutes commodités : commerces, écoles, collège, transport en commun SETRAM, gare, accès autoroute. DPE : Classe E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090 et 2880 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Emilie LORREARD au 06.85.90.66.91 ou par courriel à e.lorreard@proprietes-privees.com Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emilie LORREARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 839 494 952. Mandat réf : 380 056 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie LORREARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 839 494 952 - .

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // pas d'ascenseur // surface du terrain : 329 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : fuel