maison à la vente - 72460 SILLE LE PHILIPPE

Descriptif du bien

Découvrez cette magnifique maison de 180 m2 située à Sillé-le-Philippe, à seulement 20 kilomètres du Mans. Cette maison spacieuse offre 5 chambres avec la possibilité d'en créer d'autres, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace. La maison est équipée de la fibre optique, assurant une connexion internet rapide et fiable. Le bien est en très bon état général avec de grandes pièces confortables et spacieuses, possibilité de moderniser la maison juste avec de la peinture blanche ( voir les photos de projet d'aménagement) matériaux de construction de qualité. Le chauffage est électrique, complété par une cheminée pour des soirées chaleureuses. Le vaste terrain de 1550 m2 est parfait pour profiter de l'extérieur, et le sous-sol complet offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, comme un local commercial. Le terrain est clos avec un portail électrique et le garage permet de stationner deux véhicules en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison offrant confort et potentiel à proximité du Mans. annonce rédigée par l'agent. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lgire.noovimo.fr Prix de vente 223 000 euros TTC ( est inclus 8000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Soit 215 000 euros Net Vendeur. Contactez Laurence Giré votre conseiller Noovimo au 06 46 70 53 02 ou lgire@noovimo .fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 402513634. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Discover this magnificent 180 m2 house located in Sillé-le-Philippe, just 20 kilometers from Le Mans. This spacious house offers 5 bedrooms with the possibility of creating more, ideal for a large family or for those looking for space. The house is equipped with fiber optics, ensuring a fast and reliable internet connection. The property is in very good general condition with large, comfortable and spacious rooms, possibility of modernizing the house just with white paint (see photos of the development project) quality construction materials. The heating is electric, supplemented by a fireplace for warm evenings. The large 1550 m2 plot is perfect for enjoying the outdoors, and the full basement offers additional development possibilities, such as a commercial space. The land is enclosed with an electric gate and the garage allows two vehicles to be parked safely. Don't miss this unique opportunity to acquire a house offering comfort and potential near Le Mans. ad written by the agent. Find all my properties for sale in this sector on my website: lgire.noovimo.fr Selling price 254,000 euros including tax (includes 9,000 euros in fees payable by the purchaser). That is 245,000 euros Net Seller. Contact Laurence Giré, your Noovimo advisor, on 06 46 70 53 02 or lgire@noovimo.fr ?Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr ?. Our fees can be viewed at: www.noovimo.fr Your commercial agent registered with the RSAC of Le Mans no 402513634.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // un garage // 6 extérieur // surface du terrain : 1554 m2 // année de construction : 1985 // proximité ecole

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 38 m2 // 5 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : électricité