maison à la vente - 72460 SAVIGNE L EVEQUE

Descriptif du bien

Splendide Maison de 250m2 dans un Cadre Idyllique En tant qu'agent immobilier indépendant, je suis ravi de vous présenter cette superbe maison située dans un cadre véritablement enchanteur. Offrant une surface habitable généreuse de 250m2, cette propriété est un véritable bijou. Elle se situe sur Savigné L'eveque. Caractéristiques Principales : 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec sa salle de bain et douche privative, garantissant un confort absolu. À l'étage, les 4 autres chambres sont judicieusement agencées pour offrir à chacun un espace de vie intime et paisible. Une cuisine spacieuse, entièrement aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Salle à manger remarquablement vaste dotée d'une cheminée à foyer ouvert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Salon indépendant offrant une vue imprenable sur la piscine et le terrain, préservant ainsi votre intimité. Équipements et Commodités : Sous-sol enterré comprenant 2 garages, une buanderie, une cave et un bureau, pour répondre à tous vos besoins en matière de stockage et d'espace de travail. Une dépendance spacieuse de plus de 80m2, avec grenier de stockage et une seconde cave, offrant un potentiel d'aménagement des plus intéressants. Bâtiment de stockage dédié au bois, garantissant un approvisionnement constant et facile. Un pool house avec toilettes, pour des journées de détente au bord de la piscine. Un authentique Kota finlandais, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Chauffage par pompe à chaleur, aspiration centrale intégrée, volets électriques centralisés pour un confort et une efficacité énergétique optimale. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une résidence d'exception, alliant confort, élégance et fonctionnalité dans un environnement de rêve. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! annonce rédigée par l'agent. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lgire.noovimo.fr Prix de vente 455 400 euros TTC ( est inclus 3.5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Soit 440 000 euros Net Vendeur. Contactez Laurence Giré votre conseiller Noovimo au 06 46 70 53 02 ou lgire@noovimo .fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 402513634. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Splendid House of 250m2 in an Idyllic Setting As an independent real estate agent, I am delighted to present to you this superb house located in a truly enchanting. Offering a generous living space of 250m2, this property is a real gem. It is located in Savigné L'eveque. Main characteristics: 5 bedrooms, including one on the ground floor ground floor with its private bathroom and shower, guaranteeing absolute comfort. Upstairs, the 4 other bedrooms are wisely arranged to offer everyone an intimate and peaceful living space.< /li> A spacious, fully fitted and equipped kitchen, ideal for food lovers. Remarkably large dining room with an open fireplace, creating a warm and friendly atmosphere. Independent living room offering a breathtaking view of the swimming pool and the grounds, thus preserving your privacy. Equipment and Amenities: Buried basement including 2 garages, a laundry room, a cellar and an office, to meet all your needs. needs in terms of storage and work space. A spacious outbuilding of more than 80m2, with storage attic and a second cellar, offering very interesting development potential. Storage building dedicated to wood, guaranteeing a constant and easy supply. A pool house with toilets, for relaxing days by the pool. An authentic Finnish Kota, ideal for moments of conviviality with family or friends. Heating by heat pump, integrated central vacuum, centralized electric shutters for comfort and optimal energy efficiency. Don't miss this unique opportunity to acquire an exceptional residence, combining comfort, elegance and functionality in a dream environment. Contact me today to organize a viewing! ad written by the agent. Find all my properties for sale in this sector on my site: lgire.noovimo. fr Sale price 455,400 euros including tax (3.5% fees payable by the buyer are included). Or 440,000 euros Net Seller. Contact Laurence Giré your Noovimo advisor on 06 46 70 53 02 or lgire@noovimo .fr ?Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: < /em>http://www.georisks. gouv.fr ?. Our fees can be viewed at: www.noovimo.fr Your commercial agent registered with the RSAC of Le Mans no 402513634.

Prestations extérieures au bien

6 places de garage // jardin privatif // 14 extérieur // surface du terrain : 4000 m2 // année de construction : 1980

Prestations du bien

8 pièces // 5 chambres // cuisine séparée // 2 salles de bains // 2 wc // nombre d'étages : 1