40 000 € FAI
Annonce datée du
08/07/2025
Descriptif du bien
A 10 minutes de BOULOIRE - COUDRECIEUX - Maison avec 2 chambres avec le potentiel pour 3 - 58m² évolutif - Terrain attenant avec dépendances et cave voûtée
Idéal investisseur ou premier achat - Simon Triffault vous propose cette maison de bourg de 58m² habitable évolutif par son grenier aménageable en une chambre plus petite pièce supplémentaire.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle pièce de vie semi-ouvert sur la cuisine, donnant une belle luminosité traversante. Derrière la cuisine, un WC et une douche.
A l'étage, une chambre et un bureau modulable en deux chambres, une salle d'eau-WC
Au second étage, une grande pièce pouvant accueillir une chambre et un petite pièce supplémentaire.
A l'extérieur une jolie dépendance centenaire, avec une cave voutée en dessous
A visiter rapidement Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,29% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 587 108 - Greffe de LE MANS) Simon TRIFFAULT Entrepreneur Individuel 07 67 19 90 75 - Réf.889852
Prestations extérieures au bien
une cave // jardin privatif // surface du terrain : 315 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1920
Prestations du bien
3 pièces // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 35000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
