Propriété en bord de la Sarthe, en parfait état!

maison à la vente -   72430  AVOISE, surface 187 m2 vente maison - UBI473143130
332 500 € FAI
Surface
187 m²
Surface terrain
2534 m²
Pièces
5
DPE : B
105
Réf. annonce
187566
Annonce datée du
28/05/2025

Descriptif du bien

Maison contemporaine au bord de la Sarthe non inondable, en parfait état, aucuns travaux à prévoir, elle se compose d'une pièce de vie de 60 m² cuisine ouverte sur la salle à manger et attenant une arrière cuisine de 30 m² (sans mur porteur), une chambre de plain pied, salle d'eau, un bureau (ou quatrième chambre), un salon, à l'étage deux chambres, salle d'eau. Grande cave sur la totalité de l'extension (90 m²). Terrain arboré d'arbre fruitiers de 2500 m² clos et bordé par la Sarthe. Une piscine non enterrée. Trois garages. Gare SNCF TGV sur la ligne PARIS/NANTES à 15 min, ligne régionale LE MANS/ANGERS à 10 min. Autoroute A10 péage à 15 min. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 332 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 500 € soit 3,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Pascal LEROY, Tél. : 06 87 34 03 76, E-mail : pascal.leroy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 483 185 229
Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 2534 m2
Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 229000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Photo numero 47343241 du bien UBI473143130 Photo numero 47343242 du bien UBI473143130 Photo numero 47343243 du bien UBI473143130 Photo numero 47343244 du bien UBI473143130 Photo numero 47343245 du bien UBI473143130 Photo numero 47343246 du bien UBI473143130 Photo numero 47343247 du bien UBI473143130
 
 
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