189 000 €
Annonce datée du
25/07/2025
Descriptif du bien
Maison de Caractère du 17ème siècle - 165m² habitable environ - 4 Chambres dont une parentale de plain-pied - Dépendances - Gros potentiel d'évolution - Terrain de 2227 m²
Simon TRIFFAULT vous propose cette charmante maison de village composée d'une vaste pièce de vie de 70m² comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon, le tout très lumineux et ouvert sur l'extérieur via une baie vitrée. Toujours de plain-pied, une chambre parentale avec sa salle de bain privative. Une seconde chambre est disponible en demandant une petite rénovation. Plus loin, une buanderie ainsi qu'une pièce avec un point d'eau et un WC. Dans la continuité, deux pièces utilisées en atelier pour une surface d'environ 40m².
A l'étage, un palier dessert deux jolies chambres et une salle de bains à finir de créer. Un vaste grenier avec une hauteur impressionnante vous permettra de donner vie à vos besoins ou envies.
A l'extérieur, une dépendance en retour d'équerre est composée de deux pièces dont une avec un four à pain en bon état. Joli terrain avec vue sur la campagne environnante.
A visiter sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 587 108 - Greffe de LE MANS) Simon TRIFFAULT Entrepreneur Individuel 07 67 19 90 75 - Réf.908585
Prestations extérieures au bien
exposition : est // terrasse // une cave // jardin privatif // 2 couvert // surface du terrain : 2227 m2 // année de construction : 1700
Prestations du bien
6 pièces // 4 chambres // cuisine aménagée // 3 wc // chauffage : électricité
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 189000 €
Honoraires à la charge du vendeur
