maison à la vente - 72370 LE BREIL SUR MERIZE

Descriptif du bien

Bienvenue dans cette magnifique maison de campagne nichée dans un cadre paisible à 15 minutes du Mans. Cette propriété offre un mélange harmonieux de charme rustique et de confort moderne, parfait pour ceux qui recherchent une escapade tranquille. Vous profiterez au RDC d'un espace de vie spacieux avec son grand séjour avec cuisine ouverte et équipée de 31m² et son salon de 35m2, une grande chambre 15m2, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC. A l'étage vous trouverez une mezzanine, une chambre, ainsi que la possibilité d'aménager 4 pièces supplémentaires (2 chambres, une salle de bain et un bureau). Une grande cave est présente au sous-sol où vous y trouverez de grands espaces de rangements et un atelier. Un grand garage abritant précédemment un camping-car est attenant à la maison et un deuxième plus petit également. Une isolation thermique par l'extérieur a été réalisé récemment permettant d'optimiser l'isolation et expliquant sa faible consommation en énergies. Un beau terrain de 900m² et un chalet aménagé complète la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Arthur RÉCHARD, Tél. : 0641948655, E-mail : arthur.rechard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 0 RSAC

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 900 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1995

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // 2 salles de bains // 2 wc