maison à la vente - 72350 BRULON

Descriptif du bien

Ludovic ESNAULT votre conseiller en immobilier vous présente, Brûlon, à quelques pas du centre, maison non mitoyenne en très bon état sur plus de 700m2 de terrain, Cette maison a bénéficié de travaux ces derniers années : Couverture, façade, menuiseries sont en parfait état. En rez de chaussée cuisine aménagée et équipée, pièce de vie avec cheminée, salle d'eau, WC, cellier, cave et arrière-cuisine. A l'étage deux chambres plus grenier aménageable de 15m2 environ (future chambre ou salle d'eau).  A l'extérieur, cour/terrasse, jardin, petites dépendances attenantes à la maison. Garage de près de 30m2 permettant d'envisager un accès véhicule au terrain. Une partie du terrain est possiblement constructible (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Puits, tout à l'égout, cheminée et radiateurs électriques. Volets roulants solaires sur l'ensemble de l'habitation, DPE CES E et GES B. Produit potentiellement intéressant pour investissement locatif, très forte demande sur le secteur avec création d'emploi à proximité. Honoraires : 4 800 EUR TTC de 100 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 104 800EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC du Mans No 879 881 324 Ludovic Esnault 06 60 40 73 07 Cette annonce vous est proposée par ESNAULT Ludovic- Cette annonce vous est proposée par ESNAULT Ludovic - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prestations extérieures au bien

une cave // un garage // 1 garage // surface du terrain : 733 m2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 25 m2 // 2 chambres // cuisine séparée // un wc // nombre d'étages : 1 // cheminée