maison à la vente - 72340 LHOMME

Descriptif du bien

Maison de 130 m² avec potentiel à L'Homme ! À seulement 2 km de La Chartre-sur-le-Loir, découvrez cette maison de 130 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Ses atouts : Véranda lumineuse ouvrant sur une terrasse de 45 m², parfaite pour les repas en extérieur. Grand séjour de 45 m² et cuisine équipée, idéal pour une vie de famille agréable. Grenier aménageable de 65 m², offrant un espace supplémentaire selon vos envies. Terrain de 2639 m² avec fontaine et dépendances, parfait pour divers projets. Situation : Maison située au bord d'une route passante, offrant un accès rapide aux commodités et aux axes de communication. À proximité : commerces, écoles, autoroute et gare à 20 minutes. Idéale pour une famille ou pour un projet de télétravail avec des espaces à optimiser. Saisissez cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 701 621 - Greffe de LE MANS) Dominique MARTIN Entrepreneur Individuel 06 76 64 27 92 - Réf.894674

ENGLISH

130 m² house with potential in L'Homme! Just 2 km from La Chartre-sur-le-Loir, discover this 130 m² house, offering beautiful volumes and great development potential. Its assets: Bright veranda opening onto a 45 m² terrace, perfect for outdoor meals. Large 45 m² living room and equipped kitchen, ideal for a pleasant family life. 65 m² convertible attic, offering additional space according to your wishes. 2639 m² plot of land with fountain and outbuildings, perfect for various projects. Location: House located on the edge of a busy road, offering quick access to amenities and communication routes. Nearby: shops, schools, motorway and train station 20 minutes away. Ideal for a family or for a teleworking project with spaces to optimize. Seize this opportunity during the interactive sale! Contact me now for more information and to organize a visit. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

130 m² großes Haus mit Potenzial in L'Homme! Entdecken Sie nur 2 km von La Chartre-sur-le-Loir entfernt dieses 130 m² große Haus mit großzügigen Wohnräumen und großem Entwicklungsmöglichkeiten. Seine Vorteile: Helle Veranda mit Zugang zu einer 45 m² großen Terrasse, perfekt für Mahlzeiten im Freien. Großes Wohnzimmer von 45 m² und ausgestattete Küche, ideal für ein angenehmes Familienleben. 65 m² ausbaubares Dachgeschoss, das zusätzlichen Raum ganz nach Ihren Wünschen bietet. Grundstück von 2639 m² mit Brunnen und Nebengebäuden, perfekt für verschiedene Projekte. Lage: Das Haus liegt am Rande einer viel befahrenen Straße und bietet schnellen Zugang zu Annehmlichkeiten und Kommunikationswegen. In der Nähe: Geschäfte, Schulen, Autobahn und Bahnhof 20 Minuten entfernt. Ideal für eine Familie oder ein Telearbeitsprojekt mit zu optimierenden Räumen. Nutzen Sie diese Gelegenheit während des interaktiven Verkaufs! Kontaktieren Sie mich jetzt für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340934885504), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 6 extérieur // surface du terrain : 2639 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1873

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 46 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc // cheminée // chauffage : bois