maison à la vente - 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR

Descriptif du bien

Découvrez cette charmante maison de caractère entièrement rénovée avec goût, nichée au cœur de la ville de La Chartre-sur-le-Loir. D'une superficie habitable de 84m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les couples ou les personnes souhaitant être proche du centre ville, tout en étant au calme. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand séjour baigné de lumière, d'une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse en bois idéale pour les petits déjeuners. Et du coté nuit, une immense chambre vous attend avec salle d'eau privative et dressing. L'étage supérieur abrite un vaste grenier aménageable, offrant la possibilité de créer de nouveaux espaces de vie selon vos envies. Un escalier d'accès devra être créé. À l'extérieur, une cour arborée avec une seconde terrasse invite à la détente et aux moments conviviaux entre amis. Cette maison de caractère, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, saura vous séduire par son authenticité, son charme et son potentiel d'aménagement. La Chartre-sur-le-Loir est également une ville animée, avec ses nombreux commerces, ses restaurants et ses bars. La commune est située dans un cadre naturel exceptionnel, au cœur de la vallée du Loir.Si vous recherchez un cadre de vie dynamique, culturel et naturel, La Chartre-sur-le-Loir est la ville idéale pour vous ! Contactez-moi pour une visite de cette charmante maison! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,54% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 701 621 - Greffe de LE MANS) Dominique MARTIN Entrepreneur Individuel 06 76 64 27 92 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854629)

ENGLISH

Discover this charming character house, completely tastefully renovated, nestled in the heart of the town of La Chartre-sur-le-Loir. With a living area of 84m², this property offers an ideal living environment for couples or people wishing to be close to the city center, while being quiet. On the ground floor, you will enjoy a large living room bathed in light, a fitted and equipped kitchen opening onto a wooden terrace ideal for breakfasts. And on the night side, a huge bedroom awaits you with private bathroom and dressing room. The upper floor houses a large convertible attic, offering the possibility of creating new living spaces according to your desires. An access staircase must be created. Outside, a tree-lined courtyard with a second terrace invites you to relax and enjoy convivial moments with friends. This house of character, completely renovated with quality materials, will seduce you with its authenticity, its charm and its development potential. Chartre-sur-le-Loir is also a lively town, with its many shops, restaurants and bars. The town is located in an exceptional natural setting, in the heart of the Loir valley. If you are looking for a dynamic, cultural and natural living environment, La Chartre-sur-le-Loir is the ideal town for you! Contact me for a tour of this charming house! Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 6.54% including tax of the price of the property. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Entdecken Sie dieses charmante, charaktervolle Haus, komplett geschmackvoll renoviert, im Herzen der Stadt La Chartre-sur-le-Loir. Mit einer Wohnfläche von 84m² bietet diese Immobilie ein ideales Wohnumfeld für Paare oder Menschen, die zentrumsnah und dennoch ruhig sein möchten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie eine Einbauküche mit Zugang zu einer Holzterrasse, die sich ideal zum Frühstücken eignet. Und auf der Nachtseite erwartet Sie ein riesiges Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer. Im Obergeschoss befindet sich ein großer ausbaubarer Dachboden, der die Möglichkeit bietet, neue Wohnräume ganz nach Ihren Wünschen zu schaffen. Es muss eine Zugangstreppe geschaffen werden. Draußen lädt ein von Bäumen gesäumter Innenhof mit zweiter Terrasse zum Entspannen und geselligen Momenten mit Freunden ein. Dieses charaktervolle Haus, komplett mit hochwertigen Materialien renoviert, wird Sie mit seiner Authentizität, seinem Charme und seinem Entwicklungspotenzial verführen. Chartre-sur-le-Loir ist auch eine lebhafte Stadt mit vielen Geschäften, Restaurants und Bars. Die Stadt liegt in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung im Herzen des Loir-Tals. Wenn Sie ein dynamisches, kulturelles und natürliches Lebensumfeld suchen, ist La Chartre-sur-le-Loir die ideale Stadt für Sie! Kontaktieren Sie mich für einen Rundgang durch dieses charmante Haus! Die Maklergebühren liegen in der Verantwortung des Käufers, d. h. 6,54 % inklusive Steuern des Immobilienpreises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340934588410), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // une cave // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 242 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1850

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 41 m2 // une chambre // cuisine aménagée // un wc // chauffage : gaz