maison à la vente - 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR

Descriptif du bien

LA CHARTRE SUR LE LOIR, maison de caractère d’une superficie de 230m²comprenant au rez de chaussée une belle et grande pièce de vie de 70m², lumineuse grâce à ses grandes baies traversantes et attenante à la terrasse ainsi que sa cuisine aménagée, équipée. Vous avez également une entrée spacieuse desservant un bureau actuellement qui peut devenir une chambre avec une salle d’eau attenante. En empruntant un escalier, vous accéderez au 4 chambres, une salle d’eau et un petit studio donnant sur une 2eme terrasse. Un très beau point de vue sur le jardin de 2273m² ! En effet, un bel espace vert, bucolique, en bordure du loir vous promet des instants de détente inoubliables. Cette maison est une belle opportunité : une grande maison avec un bel écrin de verdure, un bord de Loir, à quelques pas des commerces et des écoles, c’est assez rare ! A découvrir rapidement! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 701 621 - Greffe de LE MANS) Dominique MARTIN Entrepreneur Individuel 06 76 64 27 92 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845907)

ENGLISH

LA CHARTRE SUR LE LOIR, character house with an area of 230m² comprising on the ground floor a beautiful and large living room of 70m², bright thanks to its large bay windows and adjoining the terrace as well as its fitted and equipped kitchen. You also have a spacious entrance serving an office currently which can become a bedroom with an adjoining bathroom. By taking a staircase, you will reach 4 bedrooms, a bathroom and a small studio opening onto a 2nd terrace. A very beautiful point of view on the garden of 2273m²! Indeed, a beautiful green space, bucolic, on the edge of the dormouse promises you unforgettable moments of relaxation. This house is a great opportunity: a large house with a beautiful green setting, on the banks of the Loir, a few steps from shops and schools, it's quite rare! Do not hesitate to contact me: 06.76.64.27.92 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

LA CHARTRE SUR LE LOIR, Charakterhaus mit einer Fläche von 230 m², das im Erdgeschoss ein schönes und großes Wohnzimmer von 70 m² umfasst, hell dank seiner großen Erkerfenster und angrenzend an die Terrasse sowie seine Einbauküche. Sie haben auch einen geräumigen Eingang, der derzeit ein Büro dient, das zu einem Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer werden kann. Über eine Treppe erreichen Sie 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein kleines Studio, das auf eine zweite Terrasse führt. Ein sehr schöner Blickwinkel auf den Garten von 2273m²! In der Tat verspricht Ihnen eine schöne Grünfläche, idyllisch, am Rande des Siebenschläfers unvergessliche Momente der Entspannung. Dieses Haus ist eine großartige Gelegenheit: ein großes Haus mit einer wunderschönen grünen Umgebung am Ufer des Loir, nur wenige Schritte von Geschäften und Schulen entfernt, es ist ziemlich selten! Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren: 06.76.64.27.92 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340934404554), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // un garage // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 2273 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1950

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 70 m2 // 6 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : bois